Stockholms handelskammare har låtit en forskare på KTH räkna ut var hyrorna skulle hamna om man avskaffade hyresregleringen och lät den fria marknaden avgöra.

I Norra innerstaden skulle snitthyran för en lägenhet på 57 kvadrat rusa från dagens 8 251 kronor till 16 022 kronor i månaden – en ökning med 94 procent.

I genomsnitt höjs månadshyran med 33 procent i Stockholm, eller 2 504 kronor mer för 57 kvadrat. Den enda stadsdel i Stockholm som får en hyressänkning är Järva som skulle backa med 2 procent.

Längre ut i länet skulle hyrorna falla mycket mer än så – som mest i Vallentuna med 34 procent och i Upplands-Bro med 25 procent.

Förlorar miljarder

Enligt Handelskammaren skulle marknadshyror ge stora vinster för samhället som helhet, bland annat genom att företag skulle få lättare att rekrytera.

I dag bebos billiga och centralt belägna hyresrätter ofta av ekonomiskt starkare hushåll, medan unga och resurssvaga hänvisas till dyrare alternativ.

– Vi förlorar miljarder varje år på ett system som låser in människor i fel bostäder och stänger ute dem som verkligen behöver komma in, säger Daniella Waldfogel, vd för Stockholms Handelskammare i ett pressmeddelande.

Daniella Waldfogel, vd på Stockholms handelskammare.

Josefine Bäckström

Marknadshyror skulle enligt rapporten behöva kombineras med kraftigt höjda bostadsbidrag till alla som inte har råd med de nya nivåerna – vilket skulle gälla för runt en fjärdedel av alla hushåll.

"Både klokt och rättvist"

Det ökade stödet skulle kosta nästan 3 miljarder per år enbart för Stockholm – men det skulle ändå löna sig för samhället, menar Handelskammaren.

– Friare hyressättning kombinerat med smarta, riktade stöd är både samhällsekonomiskt klokt och socialt rättvist. Med en sådan reform kan fler människor bo där jobben och studierna finns och Sverige kan återta mark som en attraktiv plats för kompetens och investeringar, säger Daniella Waldfogel.

Hyresgästföreningen är kritisk till resonemanget.

– Det finns inget mönster som anger att ju mer liberal hyreslagstiftning är desto bättre blir nyttjandet av beståndet, säger Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg till Dagens Nyheter.