På Tegelviksgatan stannar en flyttbil till. Destinationen är en av lägenheterna i JM:s fastighet i nya kvarteret Persikan i Barnängen på östra Södermalm.
Först om flera år ska alla drygt 1200 lägenheter stå klara, men redan i december började inflyttningarna i de första färdiga husen.
– Jag var en av de första som kom hit. Tidigare bodde jag på Bondegatan, men jag ville ha något nyare. Jag trivs, det är nära till vatten och natur. Och den här lägenheten är underbar, säger Birgitta Ahlmark som bott här sedan februari.
Sedan december 2022 har flyttbilar lämnat bohag i kvarteret Persikan. Snart är de två första husen helt inflyttade.
Pekka Pääkkö
Flyttlassen går
Området, som börjar längst ner på Bondegatan, har länge varit relativt lugnt. Snarare en plats att bo på än att besöka, men det lär bli annat liv i luckan. SL:s gamla bussterminal förvandlas till ett bostadsområde för flera tusen nya grannar och med tiden öppnar två tunnelbanestationer inom promenadavstånd.
"Jag gillar köket, att det är avskiljt från vardagsrummet," säger Birgitta Ahlmark som är en av de som flyttat in i kvarteret Persikan.
Pekka Pääkkö
Försenat bygge
När Mitt i tittar in Birgittas tvåa på femte våningen ursäktar hon att gardinerna är för korta då takhöjden här är högre än i förra lägenheten. Utanför, i nästan alla riktningar, pågår byggarbeten.
– Det bryr jag mig inte om. I lägenheten är det lugnt och skönt, och jag har fönster och balkong mot innergården.
Det som är lite synd är att just Stockholmshems intilliggande bygge av 151 lägenheter försenats kraftigt, menar Birgitta Ahlmark, eftersom det är i just i den fastigheten nya Ica Supermarket är tänkt att ligga.
– Det är fruktansvärt att det blev så fel. Men än orkar jag gå lite längre för att handla och det är bra att röra på sig.
"Det underlättar att veta att det blir bra sedan. Man får kompromissa lite i början," säger Elliot Frih om att bo med alla byggarbeten runt omkring.
Pekka Pääkkö
Allt inom gångavstånd
Inte heller grannen Elliot Frih stör sig något vidare på byggstöket.
– Det underlättar att veta att det blir bra sedan. Man får kompromissa lite i början.
Elliot Frih kom hit i februari, från Söderort med sina föräldrar och två syskon.
– Jag älskar Södermalm. Det är skönt att allt finns inom gångavstånd, på bara 25 minuter kan man gå till Medborgarplatsen. Lägenheten har också bra planlösning, den känns öppen och fri även om den inte är jättestor.
Berth Häglund och Else Gustafsson stannade för att titta till bygget. "Jag som gammal byggare tycker det är kul att se allt växa fram," säger Berth.
Pekka Pääkkö
Välkomnar nya grannar
Längs Nackagatan traskar Berth Häglund och Else Gustafsson hemåt efter att ha varit och handlat. De stannar till för att spana in de nya husen.
– Jag tycker det är jättebra att det flyttar folk hit, säger Else.
– Det byggs lite för tätt och det är lite för mycket betong. Men det är inte jobbigt att det byggs, jag som gammal byggare tycker det är kul att se allt växa fram, säger Berth, som bott på den här delen av Söder i 25 år.
Stockholmshems grundplatta duger inte för att bygga ett hus på och måste rivas.
Pekka Pääkkö
Riva plattan
I stort går bygget bra. Det som ställer till det är alltså Stockholmshems projekt som stannat av. Anledningen är den grundplatta som byggts som inte håller måttet och därför måste rivas. Vad som gick fel är ännu oklart – det utreds just nu och en dialog pågår mellan Stockholmshem och deras tidigare entreprenör.
Nästa steg är att riva plattan. Stockholmshem räknar med att gå ut med info om tidplanen till grannar inom de närmsta veckorna.
– Det finns inget uppdaterad budget, vi vill inte gissa utan får återkomma när planen för att färdigställa bygget är klar, skriver kommunikationschefen Åsa Stenmark i ett mejl.
Kvarteret Persikan består av sju mindre kvarter. Staden räknar med att allt ska stå klart 2026.
Pekka Pääkkö
Ingen större påverkan
Hur det går för Stockholmshem påverkar hur staden lägger upp sitt arbete med att fixa gator, torg och parker i kvarteret.
– Deras tidplan påverkar när vi kan göra vissa arbeten och i vilken ordning. Men tanken är att vi gör det vi kan tills att de fått en ny entreprenör, säger Anna Ingels, kommunikatör vid exploateringskontoret.
Staden räknar dock inte med någon större påverkan och att alla kvarter ska stå klara 2026.