Hässelby strand

Det hela började med att en diskmaskin i en lägenhet ovanför Heidi Stålhammars mottagning gick sönder i september. Det ledde till omfattande vattenskador.

Nobbades efter fråga om ersättningslokal

– När jag frågade bostadsrättsföreningen om möjligheterna till en ersättningslokal fick jag bara till svar att de framöver skulle behöva den lokal som jag hyr under tiden en fönsterrenovering ska pågå, säger Heidi Stålhammar som driver kliniken.

Denna typ av avtal är verkligen inget att rekommendera.

Hässelby fotklinik är på väg att tvingas stänga.

Filip Magnusson

Nu är verksamheten på väg att bli uppsagd. I mars kan hon behöva lämna.

– Det är så klart tråkigt för kunderna, det är i Hässelby som jag vill ha verksamheten.

Hon har inget skriftligt avtal med brf:en utan har utgått från ett muntligt.

Muntligt kontrakt var det som erbjöds

Enligt brf:en är det tre månaders uppsägningstid som gäller.

– Det var det som erbjöds av dåvarande styrelsen, men det är lika bindande, säger Heidis pappa Bengt Wikland som själv bor i föreningen och var den som slöt kontraktet eftersom även han haft verksamhet i lokalen.

Han ifrågasätter skarpt att det bara var tre månaders uppsägningstid man kom överens om.

Bengt Wikland fick det muntliga hyreskontraktet på lokalen för snart tio år sedan. "Det är klart att detta är en tråkigt situation", säger han.

Filip Magnusson

Vatten och toalett har stängt av

– Hoppet är inte ute, det vill jag att kunderna ska veta. Jag letar efter en ny lokal över hela Hässelby, säger Heidi.

Något vatten har hon inte längre, och toaletten fungerar inte.

– Jag försöker ta med eget vatten hit så att jag i alla fall kan hålla igång några bokningar.

"Mycket ovanligt"

Kenny Fredman, samhällspolitisk chef på organisationen Bostadsrätterna, reagerar på förfarandet.

– Det är mycket ovanligt med muntliga lokalhyresavtal med bara tre månaders uppsägningstid. Det är verkligen inget att rekommendera. Skriftliga hyresavtal med nio månaders uppsägningstid är det vanliga.

Kenny Fredman, samhällspolitisk chef på Bostadsrätterna.

Erja Lempinen

Svensk handel ifrågasätter saken

Lina Sabadello, jurist på Svensk handel, är frågande till om brf:en verkligen kan tvinga Hässelby fotklinik att flytta ut så här snabbt.

– Även vid muntliga hyresavtal gäller hyreslagens regler om uppsägningstid, de hyresavtal som löper tillsvidare eller har en bestämd hyrestid på minst nio månader ska ha minst nio månaders uppsägningstid. Detta är en tvingande regel.

Kan prövas

Styrelsens ordförande Michaela Bergqvist Younes vill inte uttala sig.

– Det här är ett pågående ärende och det är troligt att det kommer prövas i hyresnämnden.