Haninge

Sedan 2012 har Arbottna ägts av Drömgården, som haft planer på att utveckla området med runt 150 hushåll. 2021 öppnade man ett retreat med fokus på välmående och hållbarhet.

I fjol ansökte ägaren om att utöka med hotellrum i två byggnader, efter att Försvarsmakten – som har Musköbasen i närheten – motsatt sig detaljplanerna på 150 hushåll i området, vilket tidningen Skärgården skrivit om.

Kommunen gav i somras ett positivt förhandsbesked till de nya planerna.

Men i november upphävde Länsstyrelsen beslutet, efter att Försvarsmakten överklagat det med hänvisning till bullernivåer från Muskö örlogshamn och risken att verksamheten begränsas.

Drömgårdens styrelseordförande Peter Elmlund är kritisk till Försvarets agerande.

– De sålde marken 2012 och då fanns inga restriktioner i kontraktet gällande utveckling av området. Vi började detaljplanearbetet med kommunen och då meddelande Försvaret att de utökat influensområdet, men att det inte skulle ha någon inverkan på våra planer.

Enligt stadsbyggnadsnämndens ordförande Martin Strömvall (KD) har kommunen i flera ärenden sett Försvarsmakten hänvisa till bullernivåer. "I flera fall underskrider buller från Försvarsmaktens verksamheter bullernivåer från trafiken. Försvarsmakten kan inte alltid ge alla argument till varför de tycker som de gör, och det har jag respekt för. Men det är svårbegripligt när man hänvisar till bullerregler utan att konkretisera hur höga bullernivåerna får vara.", säger han-

Fredrik Hjerling

"Får inte göra någonting"

Från 2015 till 2023 menar Peter Elmlund att Försvaret följt utvecklingen utan att komma med invändningar.

Han uppskattar att Drömgården genom åren investerat drygt 120 miljoner kronor plus ränta på fastigheten. Han har svårt att se att det uppstått en bullerrisk "över en natt", även om han har förståelse för att det kan finnas skäl som Försvaret inte kan uppge.

– Men man kan inte sälja mark, låta någon investera 120 miljoner och sedan låtsas som det regnar. Vi har Nato-feber och Musköbasen kanske är jätteviktig. Men då får de ta ansvar och köpa tillbaka marken.

I december sålde man därför fastigheten, till förlust.

– Vi hade inget val. Till vilket syfte skulle ägarna skjuta till mer pengar? Vi får ju inte göra någonting.

Muskö.

Holger Ellgaard

Vill inte begränsas

Försvaret hänvisar till läget i närområdet och Rysslands invasionskrig i Ukraina.

"Det är av stor betydelse för Försvarsmakten att det inte tillkommer några begränsningar av verksamheten vid Muskö örlogshamn då det kan drabba Försvarsmaktens möjligheter att utbilda och öva krigsförband", skriver pressekreterare Henrik Nyström.

Han menar att man lyft bullret i ett yttrande 2015.

Varför var det inte ett alternativ att köpa marken?

"Inte sällan erbjuds också Fortifikationsverket eller Försvarsmakten att köpa mark och byggnader av olika säljare och då görs en behovsanalys som värderas mot investeringen. Är det ringa eller inget behov av fastigheten genomförs däremot inget uppköp".

Peter Elmlund uppger att man nu tar frågan vidare i domstol.