Det är den gamla parkeringsplatsen intill Jakobsbergs centrum som ska omvandlas till 247 nya hyresrätter. Och i tisdags var det den officiella spadtagsceremonin.

Däremot vittnar avspärrningar och grävmaskiner om att arbetet smygstartat.

– Vi är nu glada att officiellt inviga byggnationen som kommer ta fart här nu, säger Oscar Perers, CFO för Realy Bostad, företaget förvaltar lägenheterna.

247 nya lägenheter

Alla lägenheter ska bli hyresrätter och det blir bara ettor, tvåor och treor. Enligt Oscar Perers ska lägenheterna passa allt från ensamstående till par och mindre familjer.

– Det finns etablerade verksamheter och rörelse här. Vi tycker det är helt rätt att förtäta och göra om en tidigare parkeringsplats till ett levande samhälle. Läget är dessutom bra med kommunikationer som gör att man kan bo här utan bil, säger han.

Hur resonerar ni kring hyrorna?

– När vi bygger nytt vill vi göra det med god och hög standard, det här huset ska stå här i generationer. Det blir ju högre hyror i nybyggnation än i gamla hus men vi försöker bygga hem som passar väl för den plats och det samhälle vi bygger på.

Hyrorna för lägenheterna är fortfarande under förhandling och är ännu inte satta.

Oscar Perers, CFO Realy Bostad.

Oscar Samuelsson

Optimistisk tidsplan

Hittills har man genomfört markarbeten på platsen och nu sätter även grundläggningen i gång.

Planen är att lägenheterna ska stå klara för inflyttning redan sommaren 2026. Och Oscar Perers är optimistisk inför att man kommer hinna.

– Vi har lyckats navigera den tuffa marknaden med lågt antal byggstarter de senaste åren och ändå framgångsrikt kommit i gång här. Vi är glada över att ha dragit i gång arbetet när vi gjorde det, säger han.

Vill ha billiga hyresrätter

Carola Holmström och Yvonne Skog promenerar förbi bygget. Båda två blir glada när de hör att det är hyreslägenheter som planeras här.

– Hyresrätter behövs ju. Och då är det bättre att de tar en parkeringsruta än något annat ändå. Så jag tycker det är rätt ställe definitivt, säger Carola Holmström.

Yvonne Skog instämmer.

– Men nackdelen är att de blir så förbaskat dyra när det är nybyggda. Man borde fokusera på att hålla ned hyrorna. Meningen är ju att unga ska kunna spara för att i framtiden kunna köpa en lägenhet eller ett hus.

Yvonne skog, 59 och Carola Holmström, 58, tycker det är positivt att det byggs fler hyresrätter men att hyrorna borde vara lägre.

Rebecca Folkesson

"Saknar grönska"

Abdullah Hindi tycker det är trist att det blir så trångt bebyggt mellan husen.

– Det blir för mycket, det måste finnas något grönt att kolla på. Här är det bara byggnader, säger han och gestikulerar framför sig.

– Jag tycker såhär, att för varje meter hus man bygger så ska det också finnas en meter grönt. Jag kommer från Dalarna, där var det så mycket grönt och fint miljö. Jag tycker Järfälla behöver mer parker och träd, säger Abdullah Hindi.

Abdullah Hindi, 68, saknar grönska i Jakobsberg.

Rebecca Folkesson

Så ser det ut på platsen i dag. Det officiella spadtaget togs i december förra året. Men nu kommer bygget att dra i gång på riktigt, enligt Oscar Perers.

Rebecca Folkesson