Föga förvånande är kvadratmeterpriset ofta flerfaldigt högre i innerstan än ute i förorterna. Men prisbilden har dessutom dragits isär ytterligare av prisökningar i innerstan och prisminskningar i framförallt yttre förorter, enligt Boolis statistik för 2025.

Vid Zinken, Centralen, Skanstull och Mariatorget har priserna ökat med 7-8 procent medan de minskat med 12-10 procent vid Husby, Rågsved, Norsborg och Hässelby Strand.

Mellan Kungsträdgården och Tensta, den dyraste respektive billigaste stationen skiljer det i år över 137 000 kronor –  cirka 10 000 kronor mer än förra året.

Några tusenlappar – eller 30

Generellt skiljer det några tusenlappar per kvadratmeter för varje hållplats längre ut från stadskärnan man åker.

Samtidigt finns det extrema exempel där en minuts tunnelbaneresa kan göra enorm skillnad. Mellan stationerna Gärdet och Karlaplan på Röda linjen är det drygt 500 meter. Det tar en minut att åka tunnelbanan eller cirka fem minuter att gå mellan stationerna. Trots närheten kostar en lägenhet vid Karlaplan i snitt över 30 000 kronor mer per kvadratmeter, enligt Boolis sammanställning.

Ett räkneexempel: På Karlaplan går en tvåa på 40 kvadrat loss för i snitt 5 472 440 kronor medan samma lägenhet på Gärdet kostar 4 158 720 kronor – mer än en miljon billigare.

Tipset: Så kommer du undan billigare

– Det kan vara smart att ta en extra titt på kvadratmeterpriserna runt närliggande stationer innan man köper en bostad. Kanske kan du komma undan i pris om du kan kompromissa med en hållplats till i resväg", säger Boolis kommunikatör Karin Grundeus.

Andra exempel på närliggande stationer med stora prisskillnader, där de senare är ”budgetalternativ”, är Skanstull och Gullmarsplan och Hägerstensåsen och Västertorp.