Danderyd
Nu vill Danderyds politiker utreda möjligheten att implementera hyresmodellen för välfärdsfastigheter successivt. Samma hyresmodell som gjorde att prinsessan Estelles gamla förskola i Djursholm fick tampas med tre gånger så hög lokalhyra.
Senast den 11 juni ska politikerna titta på frågan igen.
Men det är redan för sent för förskolan Äventyret som var startskottet för hela debatten.
Ägaren har sedan tidigare lämnat in en ansökan om att inte längre driva förskolor i kommunen. Tidningen har sökt honom under en längre tid, men utan framgång.
I sommar stänger förskolan Äventyret.
Kommunen vägrade sänka hyran – prinsessans förskola måste stänga
Tvisten mellan Danderyds kommun och förskolan Äventyret var föremål för hyresnämnden. Trots att nämnden föreslog en skälig hyra, valde kommunen att köra över nämnden. Nu riskerar förskolan behöva stänga till hösten.
Svalnäs
Det går 50 barn på förskolan Äventyret i Svalnäs, bland de före detta eleverna märks H.K.H Prinsessan Estelle. Nu riskerar dagens elever behöva hitta en ny förskola från och med i höst – för att Danderyds kommun chockhöjer lokalhyran trefaldigt.
– Vi är kvar på nåder. Egentligen skulle vi ha varit ute sista december förra året. Samtidigt finns det ett litet, litet hopp med stöd av våra engagerade föräldrar om att vi ska få vara kvar, säger Peter Wallebo, vd för Frilufts Förskolor i Stockholm som Äventyret är en del av.
Trots det har han redan nu börjat ta höjd för det värsta.
– Jag för samtal med facken nu för vi kommer behöva säga upp personal. Det känns jättetråkigt. Det som är sagt nu är att vi ska vara ute den sista augusti.
Trotsar domstol
Danderyds kommun bygger sitt beslut på en hyrespolicy som fattades av kommunpolitikerna för två år sedan och innebär att hyran sätts efter vad det faktiskt kostar kommunen att hålla liv i lokalerna.
Vi är kvar på nåder.
Men det råder delade meningar om huruvida det här är en rättvis princip eller inte. Kommunens regler går stick i stäv med marknadshyra, som bygger på att hyresnivån sätts utifrån utbud och efterfrågan. Så när Äventyret fick kommunens förslag på ny hyra vände sig förskolan till hyres- och arrendenämnden.
Nämnden ansåg att kommunens nya hyra var för hög. Trots det valde kommunen att köra över domstolen vars yttrande inte är rättsligt bindande.
Fakta
Förskolan Äventyret betalar i dag 383 896 kronor i hyra, vilket motsvarar 949 kronor per kvadratmeter.
Danderyds kommun vill att hyran höjs till 1 090 000 kronor, eller 2 780 kronor per kvadratmeter.
Hyres- och arrendenämnden i Stockholm har sagt att 1 750 kronor per kvadratmeter är en skälig hyra för lokalen som förskolan hyr i dag.
Kommunen har valt att inte följa nämndens yttrande.
Källa: Hyres- och arrendenämnden i Stockholm
– Vi var beredda att gå upp i hyresnämndens nivå som de anser är skälig hyra för marknaden. Jag vet vad vi betalar för andra lokaler i närliggande kommuner och det är däromkring. Men kommunen stod på sig och sa nej, säger Peter Wallebo.
Peter Wallebo, vd Friluft förskolor i Stockholm, som förskolan Äventyret i Svalnäs är en del av.
Privat
Motförslaget: Elverket
Däremot blev Äventyret erbjudna att hålla till i Elverkets gamla lokaler, mot ett löfte om bättre hyra.
– Men när de också sa att den måste iordningsställas för förskoleverksamhet och att vi fick betala för det i slutändan är vi ändå uppe i liknande nivå som vi skulle få betala för nuvarande lokaler, säger Peter Wallebo och fortsätter:
– Läget samt vår Utomhuspedagogiska inriktning är en del av vad som gör förskolan unik. Vi tror på det småskaliga mot annars alldeles för stora förskolor med 8–10 avdelningar.
Förskolan Äventyret måste stänga om kommunen håller fast vid sina högre hyror.
Christian Lärk