Bromma

Svensk mäklarstatistik har för Mitt i:s räkning tagit fram prisutvecklingen på villor i Bromma under 2025.

I snitt har en köpare fått betala 14,1 miljoner kronor för att köpa hus i stadsdelen.

Under hela 2025 har köparna tvingats betala något mer än vad husen har annonserats ut för.

Ingen nytt fenomen i Bromma.

Sett bakåt i tiden har köpeskillingen mer som regel än undantag hamnat över vad säljaren begärt.

Enda undantaget under senare år har varit de tre sista månaderna 2022, då fick säljarna nöja sig med i snitt knappt 400 000 kronor mindre än vad de begärt, eller minus tre procent.

Budgivning

Under 2025 var ordningen mer normal, i snitt såldes villorna i stadsdelen för två procent över utgångspris, eller plus cirka 280 000 kronor.

I staden i stort var budpremien något högre, drygt tre procent, eller plus 290 000 kronor. En villa i Stockholms stad har under 2025 i snitt kostat 9,1 miljoner kronor.

"De redan högre priserna i Bromma gör att budbenägenheten är lägre än i kommunen som helhet, där medelpriserna är lägre, i snitt fem miljoner kronor lägre", skriver Hans Flink, försäljnings- och affärsutvecklingschef på Svensk mäklarstatistik, i ett mejl till Mitt i.

Förutom skyhöga köpeskillingar avspeglas intresset för att äga hus i Bromma i hur snabbt husen säljs.

Tiden mellan annons och kontrakt är betydligt kortare i Bromma-Västerled än i kommunen totalt.

Villor som legat ute till försäljning i stadsdelen har i snitt sålts inom drygt två veckor, eller cirka 15 dagar. I staden i stort har ägarna fått leta köpare betydligt längre, i nästan en månad, eller 27 dagar.

"Tiden mellan annons och kontrakt är betydligt kortare i Bromma än i kommunen totalt. Områdets attraktivitet och lägre utbud gör att säljtiden är kortare än kommunen som helhet", skriver Hans Flink.

Hans Flink är affärs- och utvecklingschef på Svensk mäklarstatistik.

Privat

Försäljningen av villor i Bromma stod för 20 procent av samtliga husförsäljningar i Stockholms stad i fjol. Totalt såldes cirka 320 villor i Bromma, vilket är något fler än 2024, plus tolv procent, att jämföra med plus sex procent i hela Stockholms stad.

"Trots Brommas höga priser är köpintresset stort vilket avspeglar sig i den relativt korta säljtiden och det stora antalet sålda villor. Samtidigt är just de redan höga priserna en mental och kanske ekonomisk orsak till att budpremien är modest", skriver Hans Flink.