Snittpriset per kvadratmeter för en bostadsrätt i Sollentuna har ökat med 3,9 procent på tre månader, och för villor med 1,7 procent.

I länet i helhet är prisutvecklingen trögare. Kvadratmeterpriset för bostadsrätter har legat i princip helt stilla, och för villor syns en nedgång på 1,6 procent.

Även i riket som helhet har bostadsrättspriserna legat stilla under perioden, medan villapriserna sjunkit med 1 procent. Sett till hela landet är utbudet av bostäder till salu rekordstort, men det väntas nu minska.

– Köparna har fortfarande ett starkt övertag tack vare det historiskt höga utbudet av bostäder till salu. Vi räknar dock med att läget snart kommer att förändras eftersom många vill ha sin bostadsaffär avklarad innan årsskiftet och att färre bostäder säsongsmässigt läggs ut till försäljning, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Minskad oro för elpriser

Även sett över en längre period har bostadspriserna i Sollentuna utvecklats bättre än i Stockholms län som helhet.

De senaste tolv månaderna har kvadratmeterpriset för bostadsrätter i Sollentuna ökat med 5,6 procent, mot 3,2 procent i länet. När det gäller villor har priserna gått ner med 2,2 procent i Sollentuna medan nedgången i hela länet är 3,5 procent.

Enligt Marcus Svanberg är oron för skenande elräkningar mindre nu än förra vintern samtidigt som de flesta har nu vant sig vid inflationen och de högre räntorna.

– Den osäkerhet som finns hos bostadsköparna nu har främst att göra med risken för fler räntehöjningar och hur konjunkturen kommer att slå mot den egna plånboken framöver, säger han.