Rotsunda

Det aktuella ärendet gäller 14 balkonger i ett hus på Skeppargränd 1 i Rotsunda.

Brf Trollhöjden ansökte om bygglov för inglasning, men bygglovsenheten förordade avslag.

Inga negativa synpunkter hade visserligen kommit in från grannar, men bygglovsenheten bedömde att den tillåtna bruttoarean skulle överskridas så mycket att det ”inte kan ses som en liten avvikelse från detaljplanen”.

"I linje med detaljplanen"

Majoriteten i nämnden såg dock annorlunda på saken. Man höll med tjänstemännen till stor del, men bedömde att inglasningen ”kan anses utgöra en liten avvikelse från detaljplanen”.

Vi menar att det här är i linje med detaljplanen.

Enligt nämnden påverkas inte byggnadernas visuella intryck då det handlar om ”helt transparanta inglasningar av balkonger”.

Dessutom ansåg politikerna att åtgärden är ”förenlig med planens övergripande syfte”.

– Vi menar att det här är i linje med detaljplanen. Två andra hus i samma bostadsrättsförening kan få glasa in sina balkonger och vi ska självklart behandla dem lika. Skillnaden är att det aktuella huset vetter mot kommunal mark och går utöver byggrätten, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Anders Ekberg (L).

MP enda parti emot

Miljöpartiet ville som enda parti avslå bygglovsansökan. I en protokollsanteckning förklarar Peter Godlund (MP) att andra byggnader Sollentuna har nekats bygglov för samma åtgärd i samma situation.

Han anser att en konsekvensanalys bör göras innan man ändrar den principiella hållningen kring om synen på inglasning av balkonger ska anses vara en liten avvikelse från detaljplanens regleringar.

Ett godkännande av bygglov i det här fallet ”kan nämligen inte bli något annat än ett prejudikat för liknande fall framöver”, skriver Peter Godlund.

Anders Ekberg håller inte med. För att ett beslut ska innebära en ändring av praxis måste förutsättningarna vara exakt likadana, menar han.

– Och det finns nästan inga fastigheter som är exakt likadana. Vi utgår hela tiden från plan- och bygglagen och de specifika förutsättningarna.