En fastighetsägare i Danderyd lät bygga en altan som övergick till en badbrygga utan att ansöka om bygglov, något fastighetsägaren menar att hen fick godkänt för efter dialog med Danderyds kommun.
Med kommunens "godkännande" i ryggen byggde fastighetsägaren en altan som sträckte sig en halv meter in på grannens tomt och en brygga som sträckte sig över strandlinjen.
Redan 2023 påtalade Danderyds kommun felen. Då justerade fastighetsägaren altanen så att den inte längre inkräktade på grannens tomt. Men inga ändringar hade gjorts med badbryggan så sent som i augusti 2025. Nu har kommunen dömt ut ett vite mot fastighetsägaren om 50 000 kronor.
Ingen utredning i sikte
Danderyds kommun har under flera år arbetat med att förhindra att privatpersoner anlägger nya bryggor eller båtplatser på kommunal mark. Så sent som i november 2022 påbörjade kommunen ett arbete med att inventera samtliga bryggor i kommunen och började titta på hela strandlinjen med syfte att det ska bli tydligare vad som gäller.
I somras räknade kommunen kunna presentera en första rapport. Men i början på september hade ingen sådan sett dagens ljus.
"Utredning pågår fortfarande så jag har inte så mycket att säga om den just nu", skriver Tove Carlsson, mark- och planeringschef på Danderyds kommun, i ett mejl till Mitt i.
Hon har tidigare sagt till tidningen att utredningen kräver en del "detektivarbete" eftersom de måste gå igenom kommunens eget arkiv, hos Lantmäteriet och gräva i gamla avtal som fastighetsägare har.
Hela kustlinjen i Danderyd ses över
Vad som är mitt och vad som är ditt är nog inte helt enkelt när det kommer till bryggor, menar kommunen. Nu vill de titta närmare på om det finns olagliga bryggor på allmän mark.
Ett stort antal bryggor i Danderyd ska inventeras.
Anledningen är att man misstänker att det finns bryggor eller båtplatser på kommunens mark som annekterats av privata fastighetsägare. I november ska en handlingsplan presenteras. Målet är att förhindra att fler otillåtna bryggor upprättas.
Kommunstyrelsen ordförande, Hanna Bocander (M), välkomnar en utredning.
– Vi tror att inte alla lyckas ha koll på den här skillnaden, vad som är din tomt och vad som tillhör danderydsborna.
Dyker upp en grind
Enligt henne har man sett en trend.
– Det blir fler och fler bryggor för varje år. Ett exempel kan vara en vanlig brygga som någon lagt ut på eget initiativ och utan lov och på kommunens vatten men som ändå är tillgänglig för allmänheten. Sedan dyker det upp ett staket, sedan en skylt, sen en grind. Då kan inte allmänheten använda den längre och det uppfattas som att både marken och bryggan är privat, säger Hanna Bocander (M).
I somras uppmärksammades ett fall i Täby där en privat brygga inskränkte på strandskyddet. Nu vill man se över situationen i Danderyd.
Hela kustlinjen i Danderyd ska ses över, säger Dag Björklund, tf chef på plan- och exploatering i Danderyd. Det ska bli tydligare vad som gäller, menar han.
– Vi har sett att det finns en angelägenhet i det här. I nuläget vet vi inte om det finns fall där vi behöver ta till åtgärder, utan det är det vi ska kolla på.
Han säger att det kan röra sig om ett 60-tal bryggor, eller fler. Först ut ska man titta på nyetablerade bryggor - och sedan gå tillbaka i tiden.
Kan vara knepigt
Tidningen träffar några danderydsbor vid Danderyds båtklubb. De flesta tycker det är tydligt med vad som är en allmän och en privat brygga.
Noraborna Ove Swanson och Karin Wersén berättar att det ibland kan det vara knepigt.
– Ibland tänker man på det när man är ute. Det är ju viktigt att det finns ställen för allmänheten att bada på, säger Ove Swanson.
Han tar en brygga i Stocksund som exempel:
– Där var det jättetydligt och fint ordnat av kommunen.
Djursholmsbon Gunnar Lilliesköld tror inte det är ett jättestort problem med att privata bryggor byggs på kommunens mark.
– Men det är klart att det är bra att hålla koll, och att det utreds, säger han.
Klagomål
Under 2021 kom det in 4-5 klagomål från allmänheten om bryggor på kommunens mark. Under 2022 har det varit två fall. Utöver det kom även två klagomål om flytbryggor som lagts till på kommunens mark.
Djursholm AB menar att det finns konflikter i frågan.
Frågan är gammal i Danderyd. 2003 och 2009 gjordes en inventering som visade att det kan finnas ett 60-tal bryggor som olovligen finns på kommunens mark.
Till sommaren väntas bryggutredningen rapporteras
Till sommaren väntas en större rapport om hur det ligger till med de privata bryggorna som kan ligga på kommunens mark i Danderyd.
För ett par år sedan startades en inventering av bryggorna i Danderyd. Bakgrunden var att man sett att flera privatbryggor låg på kommunens mark.
I vissa fall utan tillstånd, hävdade man.
Till sommaren väntas den första rapporten komma.
Kommunen: "Ett detektivarbete"
Mark- och planeringschef Tove Carlsson menar att det inte är ett enkelt arbete. Hon kallar det ett detektivarbete, då en del av bryggorna kan ha rättigheter som kommunen inte känner till
– Vi letar i våra arkiv och får även titta hos lantmäteriet. Eller avtal som fastighetsägarna har men inte vi, säger hon.
Hon kommenterar utredningsläget.
– Vi håller på att se över och har valt ut områden som vi tittar på. Vi har försökt komma i kontakt med ägarna till bryggorna och bett dem återkomma ifall de har information som berör bryggan som kommunen behöver känna till. Vi vill behandla alla likvärdigt, men måste se över de individuella fallen. Vi har inte landat i något än.
Vilka områden?
– Det vill jag inte gå in på än eftersom det kan vara känsligt.
Nya regler togs fram
2021 började egentligen utredningen om bryggorna. Då såg man att det behövdes nya riktlinjer för vad som gäller – kring privata bryggor och kommunens mark – vilket ledde till en uppdatering 2023.
Fler nyheter från ditt område – prenumerera på Mitt i:s nyhetsbrev Kvarteret!
I den står det bland annat skrivet att bryggorna inte får användas för kommersiellt bruk, att de måste vara välvårdade – samt tillgängliga för allmänheten.
Ett uppmärksammat fall från förra året var i Skärviken.
Där hade kommunens skyltar tagits ned i anslutning till en brygga på kommunens mark.
En häck hade också planterats – som fick tas ned.
– Den är nedklippt, sedan har vi rensat lite för att underlätta åtkomst till parkmarken, säger Tove Carlsson.
Bryggägare känner oro
I övrigt pågår ingen tvist i nuläget om avtal och bryggor på kommunens mark.
– Nej, men det finns vissa som känner en viss oro.
När kommunstyrelsen meddelade om beslutet kring utredningen gissades det på att ett 60-tal bryggor i Danderyd kan beröras. En siffra som står kvar.
– Vi har inte ändrat i det, men vi vet faktiskt inte exakt hur många det rör sig om, säger Tove Carlsson.
Bryggorna i Skärviken som är en del av utredningen.
Danderyds kommun (kollage)