Ett nytt Skärholmen är på väg att växa fram. När stadens stadsutvecklingsprojekt Fokus Skärholmen drog igång 2016 var målet att bygga minst 4000 nya bostäder runt om i stadsdelsområdet. Men sedan dess har projektet växt rejält.
– Med det som finns i pågående planering och det som håller på att byggas nu är vi uppe i 7000 nya bostäder, säger Karin Ahlzén, projektchef för Fokus Skärholmen.
Befolkningen växer 32 procent
De nya bostäderna innebär att befolkningen i Skärholmens stadsdelsområde kommer att öka med nästan en tredjedel under 20-talet. Den 31 december 2020 bodde 37 037 i området, 2029 räknar staden med att befolkningen vuxit till 48 973 – en ökning med drygt 32 procent.
Vad innebär det här för Skärholmen?
– Det innebär ett utökat behov av kommersiell och offentlig service. Fler förskolor och skolor i området, satsningar på idrottsplatser och på offentliga rum typ parker och mötesplatser och en ökad efterfrågan på kommersiell service som mataffärer, apotek och restauranger vilket ju gör att det finns bättre möjligheter för centrumen att utvecklas och fortsätta leva.
Nya lokala centrum
Tanken är att många av de nya verksamheterna ska inrymmas i de lokaler som finns husens bottenvåningar.
– Speciellt i de större detaljplanerna som Mälaräng, Skärholmsdalen och Vårbergsvägen blir det små lokala centrum, som grannskapsområden i stadsdelarna, säger Karin Ahlzén.
Hur kommer Skärholmen att påverkas socioekonomiskt av utbyggnaden?
– Vår förhoppning är att det blir en positiv utveckling socioekonomiskt. Vi tillför många lägenheter med fler rum så att Skärholmbor kan bo kvar när familjen växer. Och vi vet att radhusen vid Vårbergstoppen har varit väldigt populära och att en väldigt stor andel av dem har sålts till Skärholmsbor. Att området växer ger också möjlighet till utveckling eftersom fler människor kan engagera sig i lokalsamhället.
Flera boende i exempelvis Vårberg har uttryckt en oro för att det kommer att bli dyrare att bo i området även i befintliga bostäder. Vad tänker du om det?
– Den oron kan jag verkligen förstå. Vi bygger nytt och det blir dyrare även om vi har efterfrågat prisrimlighet i samband med markanvisningar. Men priser för befintliga bostäder vill jag inte spekulera i, det är en helt annan process.
Under 2022 är det flera projekt som tar viktiga kliv, främst Mälaräng i Bredäng, Vårfrugillet på Ålgrytevägen, Ålgrytevägen vid Bredängs camping, Vårbergstoppen samt Sätra gård vid naturreservatet där det blir inflyttning redan i år.
Prabhas Das, med sonen Niloy Das, 2, Vårberg:– Det behövs bostäder men de är viktigt att de planerar hur de bygger så att de sparar naturen. Naturen är fin och en del av det som gör Sverige unikt och speciellt och träden är viktiga för klimatet. Men det är bra om vi får mer service och restauranger i området.
David Engqvist och Tove Andersson, Sätra:– Jag vill inte att de tar bort grönområden, samtidigt förstår jag att de behöver bygga bostäder så jag hoppas att de gör det smakfullt. Det kommer att bli trängre på bussar och i tunnelbanan under rusningstrafik. Men det är positivt om det blir ett bättre utbud av service och bra restauranger och det kanske ökar tryggheten med fler människor, säger David Engqvist.
– Jag tycker det är mer positivt än negativt. Det är bra om det blir fler och bättre butiker här och mer underhåll. Det här är ett så utsatt område så det kan bara bli bättre. Men jag vill att de behåller naturen och tänker på hur de bygger. De här husen i Sätra gård är väldigt smakfulla och fint gjorda och passar in naturen här, säger Tove Andersson.
Rolf Ahlgren har bott i Vårberg sedan 1990.– Jag gillar inte att de bygger i grönområdet. Det var ett bra tillhåll för dagisbarnen. Och bostadsrätter är inte vad vi behöver här. Det som behövs i den här stan är hyresrätter, särskilt nu när allmännyttan har sålts ut. Sedan tycker jag inte om att de tar bort tunnlar så att man måste gå över gatan, säger han.
1. Mälaräng
Var: Vid Bredäng trafikplats, Skärholmsvägen och Bredängsvägen.
Vad: 1 100 lägenheter, två förskolor, en ny F–9-skola med plats för 900 elever. Tanken är att området ska få en stadsliknande karaktär med handel i bottenvåningar. Utveckling av parken Slättens gård.
Blandning av bostadsrätter, hyresrätter och den nya boendeformen byggemenskap.
Status: Börjar byggas under våren 2022.
2. Vårbergstoppen
Var: Vid Vårbergstoppen på Vårbergsvägen efter Vårbergs sjukhem.
Vad: 174 små ungdomsbostäder som är hyresrätter, 36 radhus med större bostäder som fyror och sexor samt 300 bostadsrätter.
Status: Bygget av ungdomsbostäder och radhus pågår just nu och inflyttningen är planerad till hösten 2022. Marken är föreberedd för bygget av bostadsrätterna men själva husbygget har inte påbörjats.
3. Sätra gård
Var: Norr om korsningen Björksätravägen/Sätragårdsväg.
Vad: Fyra 5-våningshus med 64 lägenheter. Bostadsrätter.
Status: Tre av fyra hus är färdigbyggda, bygget av det fjärde pågår. Inflyttning sker under våren 2022.
4. Vårfrugillet
Var: Ålgrytevägen i nordvästra kanten av Bredäng.
Vad: Tre punkthus med 199 lägenheter. Bostadsrätter.
Status: Bygget pågår just nu.
5. Ålgrytevägen
Var: Ålgrytevägen vid Bredängs camping och minigolfbanan.
Vad: 700–1 200 lägenheter. En förskola samt parker. En blandning av hyresätter och bostadsrätter.
Status: Detaljplanen ska ut på samråd i maj. Då får boende i området tyckta till om planerna.