Efter en tid i Täby är familjen Tunerholt tillbaka i sitt gamla område: Stora Ursvik. De ville bo närmare släkten, förklarar de.
Då föll valet på Ursviks torn.
– Vi trivs jättebra, säger Daniel.
– Det är superfint, helt nytt och lyxigt, tillägger Hanna.
Gatumiljön utanför hyreskomplexet har ännu inte pusslats ihop helt. Enligt Hanna Tunerholt är det är bara positivt för tvåårige sonen August: "För han älskar traktorer."
Alexander Kuronen
Att de 14 våningarna med hyresrätter har en mörk historia märks desto mindre på adressen. När Ursviks torn höll på att byggas i december 2023 föll en arbetshiss från cirka 30 meters höjd och fem personer miste livet.
Tragiskt, säger en granne som vill vara anonym.
– Men jag tror inte att många här vet om det, fortsätter han.
Lägenheterna i Ursviks torn började annonseras ut i fjol. Under 2025 har Bostadsförmedlingen lämnat tillbaka många av dem i omgångar.
Alexander Kuronen
Daniel och Hanna var dock medvetna om olyckan när de flyttade hit.
– Sedan dess har vi bott in oss. Livet går vidare, även om det var hemskt det som hände, säger Daniel.
Svåruthyrda
Intresset var till en början stort för Ursviks torn, som stod färdigt i våras. I maj skrev Fastighetsnytt att projektet hade fått flest ”klick” av samtliga nyproduktionsprojekt på Bostadsförmedlingens hemsida.
Men när det väl kom till kritan har lägenheterna varit svåra att hyra ut.
I hyreskomplexet finns 177 lägenheter. Många av dem har varit svåra att hyra ut, enligt Bostadsförmedlingen i Stockholm.
Alexander Kuronen
Av de 177 hyresrätterna har Bostadsförmedlingen hittills lyckats förmedla 106, enligt bolagets marknads- och kommunikationschef Marika Klerby-Nordström.
”Liksom för nästan all nyproduktion för tillfället är intresset ganska svalt och vi har behövt lämna tillbaka cirka 60 bostäder till fastighetsägaren på grund av brist på spekulanter”, skriver hon till Mitt i.
Hur går det ihop med att projektet var det mest klickade på er hemsida i maj?
”Det kan vi inte svara på. Jag kan bara säga att det inte är ovanligt att ett projekt först röner stort intresse, men att när det sedan annonseras är det inte samma gensvar.”
Nya bostäder har cirka 50 procent högre hyror än äldre diton. Enligt Marika Klerby-Nordström påverkar det möjligheten att tacka ja till nyproduktion, särskilt när lågkonjunktur råder.
”Sjukt faktiskt”
De grannar som Mitt i talar med stämmer in i att det är dyrt att bo i Ursviks torn. Samtidigt är nybyggen de enklaste att få tag på så länge man har rätt inkomst, säger en granne.
Han betalar 8 500 kronor för sin enrummare.
– Det är inte många som kan klara av det, säger han.
Delar av gatumiljön håller fortfarande på att färdigställas vid bostadskvarteret.
Alexander Kuronen
För en fyrarummare måste man i sin tur undvara 19 000 kronor i månaden, enligt Hanna Tunerholt:
– Det är sjukt faktiskt, jättehöga hyror.
Trots den tungrodda uthyrningen, störs inte hon och Daniel av tomma grannlägenheter. Tvärtom märker de av en hel del spring i trapphuset.
Och området är de förtjusta i.
– Det är lite Hammarby sjöstad-vibbar, med alla restauranger, säger Hanna.
Daniel och Hanna Tunerholt trivs i området. "Det känns som att Ursvik har ett dåligt rykte, men det har blivit som en hel stad", säger Hanna.
Alexander Kuronen
Lägenheterna som inte gick att hyra ut har lämnats tillbaka i omgångar under 2025. Hyresvärden Savills ger inga detaljer om vad som har hänt med dem sedan dess.
– Vi kommenterar inte våra kunders uthyrning, säger en anställd när Mitt i ringer.
Tidningen har även sökt fastighetens ägare ERP Ursviks Torn Sweden AB, förgäves.