Den stökiga, obebyggda industritomten intill Blå parken har väckt känslor, vilket Mitt i rapporterat om.

Nu riskerar centrala Väsby ytterligare en obebyggd tomt – strax intill.

I hörnet Regndroppsgatan, Blå gatan och Fyrklövergatan planerade bostadsbolaget Seniorgården 50 lägenheter för 55-plussare, allt från ettor till fyror.

Allt var ritat och klart.

– Jag anmälde intresse för en lägenhet redan under pandemin, säger Sollentunabon Göran Boij, 75, som planerade en flytt till Upplands Väsby.

Han gillade det centrala läget, utlovade gemensamhetsutrymmen, hiss, tröskelfri lägenhet och ett växhus på innergården.

– Jag är pigg nu, men man blir som bekant inte yngre.

Projektet "utgår"

Men häromveckan kom mailet från Seniorgården, som är dotterbolag till JM: "Bostadsprojektet Drottningen utgår."

– Det har stått som vilande, men ändå planerat. Men visst blev jag lite förvånad att man bestämde sig för att lägga ned projektet.

Hit men inte längre. Göran Boij vid platsen för det som skulle blivit hans nya hem i Upplands Väsby.

Mikael Andersson

Göran Boij tittar in mot den obebyggda tomten, där banderollerna på stängslet fortfarande utlovar "vackra och funktionella lägenheter" och lockar med personlig visning med fastighetsmäklaren.

– Hon har gått i pension, säger han och ler snett.

Han tycker dock inte att han själv drabbas hårdast, "jag kan alltid hitta något annat".

– Värst blir det för dem som bor i huset mitt emot och ska titta ut på en kapad tomt. Det byggdes ju med tanke att Drottningen skulle ligga intill.

Göran har hört att det anmälts intresse för endast 6–10 lägenheter.

– De måste ju komma upp i en viss procent bindande kontrakt för att få börja bygga, säger han.

Svalt intresse

Och det är just det svala intresset för lägenheterna som fått Seniorgården att dra i bromsen.

– Marknaden för nyproducerade lägenheter är avvaktande på grund av lågkonjunkturen och det höga ränteläget. Det har medfört att efterfrågan på bostäder i Drottningen har uteblivit, säger Jörgen Palm, projektchef på Seniorgården.

Seniorgårdens bostadsprojekt Drottningen – som det skulle sett ut. Visionsbilden från Seniorgårdens senast godkända bygglov.

Seniorgården

Och det har kostat.

– Vi har lagt ner mycket tid och pengar på tekniska konsulter och arkitekter och jobbat fram ritningar som man i princip ska kunna bygga på. Men tyvärr är det den verklighet vi lever i just nu.

Vad tänker du kring att projektet inte blir av?

– Mycket tråkigt. Nu diskuterar vi med kommunen och hoppas hitta en gemensam lösning som innebär att kvarteret byggs klart. Vi vill inget hellre än att det ska bli färdigt, det är jättetråkigt med en grusyta i centrala Väsby.

Ännu en obebyggd grusyta i centrala Väsby.

Mikael Andersson

Anna von Axelson, samhällsbyggnadschef i Upplands Väsby kommun, har nyligen fått veta att projektet inte blir av.

– Det är jättetråkigt. Marken ägs av Seniorgården, men tomten är planlagd för bostäder så något annat kan inte byggas där. Vi ser inte heller framför oss någon ändring av detaljplanen. 

– Det som är viktigt för oss som kommun är att det blir bra bostäder och bra bostadsområden.

Hon säger att Upplands Väsby upplever samma byggkris som övriga landet, men att hon inte känner till några fler bostadsprojekt som lagts ner.

– Däremot märker vi att planeringsskedenoch kalkyler tar längre tid.