Den senaste månaden ökade priserna på bostadsrätter med 2 procent både i centrala Stockholm och Storstockholm.

Även villapriserna ökade, med 1 procent.

– I februari var intresset fortsatt stort från köpare samtidigt som antalet tillgängliga bostäder minskat. Detta pressade upp priserna. Inte minst i centrala Stockholm där vi ser ett nytt rekordsnitt på 114 000 kr per kvadratmeter, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.

Rekordstora skillnader mellan utgångs- och slutpris i Stockholm

Prisutvecklingen på årsbasis gällande bostadsrätter varierar mellan plus 5-7 procent i storstadsområdena och mellan plus 7-14 procent i de centrala delarna.

– Centrala Stockholm noterar den högsta siffran, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.

För villor ligger årstakten på plus 11 procent i Stockholmsregionen.

Pizzavalvet gör comeback som inredningsdetalj

Ukrainakriget kan påverka

Kriget i Ukraina kan påverka bostadsmarknaden, enligt Svensk Fastighetsförmedling.

På kort sikt är marknaden svårbedömd. Nuvarande läge kan påminna om när pandemin bröt ut 2020. En stor oro kring framtiden resulterade i en avstannande bostadsmarknad, som sedan övergick i den hetaste marknaden någonsin.

– Det är viktigt att komma ihåg att bostadspriser är det som står starkast i en osäker tid. Priserna kan inte falla fritt på samma sätt som exempelvis börsen, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling.

Går mot strömmen

Trots det allvarliga världsläget, negativ börsutveckling och ökad ränteoro går bostadsmarknaden mot strömmen, menar Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet.

– God arbetsmarknad, fortsatt låga räntor och ett stort underliggande flyttbehov bidrar till stabiliteten, säger han.

Nytt prisrekord på bostadsmarknaden i Stockholm