Det hamras, borras och sågas för för fullt i Stadshagen där fyra hus byggs samtidigt.
– Det låter mycket på dagarna, säger Stadshagenbon Nadia Fartousi.
– Jag skulle hellre ha färre byggen och mer grönområden, men jag hoppas det blir bra och det är positivt att Hemköp har öppnat.
– Det låter mycket på dagtid under vardagar, säger Nadia Fartousi som bott i Stadshagen sedan 2016. – Jag gillar natur och vatten, så jag skulle hellre ha färre byggen och mer grönområden kvar. Men jag hoppas det blir bra och det är bra att det har öppnat en Hemköp.
Pekka Pääkkö
Totalt planeras 1 775 nya bostäder i Stadshagen – hyresrätter, bostadsrätter och studentbostäder. Knappt 200 av dessa är nu klara.
En som har flyttat in i Primulas hus på Sankt Göransgatan är Christian Holmgren. Han fick hyresrätten via bostadskön.
– Vi var först att flytta in här i april och trivs jättebra. Så jag kan inte vara ledsen för att det byggs mycket även om man kan fundera över hur staden planerar när de ger tillstånd till många byggen samtidigt.
Ligger fast
Ett som sticker ut rejält är Electrolux på Sankt Göransgatan/Kellgrensgatan. Här byggs bostäder och kontor i hus som huvudsakligen blir i trä.
De som flyttar in ska kunna odla på innergårdarna, simma i pool, träna på gym och en concierge ska finnas i huset för att hjälpa grannarna. Sämre ekonomiska tider har inte påverkat de lyxiga inslagen.
– Planen ligger fast, vi bygger det vi har kommunicerat, säger Ulrika Kågström, fastighetschef vid Electrolux.
Så här ska det se ut vid Electrolux Group’s fastighet vid Sankt Göransgatan/Kellgrensgatan. Både kontor och bostäder byggs huvudsakligen i trä. Första etappens 100 bostäder är klara andra kvartalet 2025.
Archus – Martin Englund
Enligt statistik från Statistiska centralbyrån (SCB) har bostadsbyggandet i Sverige tvärnitat under året. Inga projekt i Stadshagen har dock pausats eller ställts in än, men byggkrisen har påverkat ändå.
Sommaren 2024 räknade Electrolux med att första etappen med 100 bostäder skulle vara klara. Men en av Skanskas största underleverantörer har gått i konkurs.
– Så tillträde är framflyttat till andra kvartalet 2025, säger Ulrika Kågström.
En som flyttat in i Primulas hus på Sankt Göransgatan är Christian Holmgren som fick en hyresrätt via bostadskön. – Vi var först att flytta in här i april så jag kan inte vara ledsen för att det byggs mycket. Även om man kan fundera över hur staden planerar när de ger tillstånd till byggen här, här och där samtidigt. – Men vi trivs jättebra och man märker när man flyttar hit att Stadshagen är perfekt. Två stationer och vi är på centralen.
Pekka Pääkkö
600 bostäder vid Stadshagens IP är i sin tur osäkra av andra skäl. De kan inte byggas förrän staden har en ersättningsplan för den fotbollsplan som ska ta plats i Stadshagen. Det är oklart om ersättningsplanen kan placeras i Kristinebergs strandpark, vilket staden hoppas på. Om det blir möjligt att bygga där, förväntas det ändå dröja eftersom det planarbetet är i en tidig fas.
– Vi förhåller oss till planprocessen och det tar den tid det tar, säger Elisabeth Lindvall, kommunikatör vid exploateringskontoret.
Tiina Koivisto är butikschef på nyöppnade Hemköp. – Det går bra och kunderna är väldigt nöjda och förvånade att det är så stort. Alla har inte hittat hit och det är lite bökigt med byggena utanför som inte är klara. Så det tar nog ett litet tag innan alla hittar hit.
Pekka Pääkkö
Trots att flera byggen pågår samtidigt och det har har skapat problem med avstängda ser staden fördelar med att bygga mycket samtidigt.
Är besvärligt
– Det är en stadsdel som utvecklas och man kan inte skjuta på allt. Det är bra att få så mycket som möjligt klart, även om vi förstår att det är besvärligt just nu, säger Malinda Flodman vid trafikkontoret.
På Sankt Göransgatan möter vi Agneta Rainsson som faktiskt ska flytta, men det beror inte på alla byggen. – Men det ska bli skönt att komma i från det här. Det är alldeles för mycket på en gång och det byggs överallt. Sedan har jag sådan tur att mina fönster är åt andra hållet så jag störs inte av ljuden i vardagen. Hon hade gärna sett att staden behållt mer av det gröna och byggt lite färre bostäder, men hon tror samtidigt att området kommer att lyftas av de nya husen. – Har man valt att bo i stan ska det hända något och det ska vara mycket folk. Men det är jättejobbigt med trafiken nu, med parkeringar och att behöva köra runt eftersom det är enkelriktat och stopp överallt.
Pekka Pääkkö
Staden försöker samordna alla aktörer, men det är byggaktörerna som väljer startdatum när de fått sina bygglov. De måste också avsluta projekten inom given tidsram.
Elisabeth Lindvall vid exploateringskontoret förstår att de fyra pågående projekten påverkar närboendes vardagsliv. Fördelen är enligt henne att byggnationen blir klar tidigare och att gatorna i området samtidigt rustas upp.
– Det ligger i allas intresse att det sker effektivt och inte drar ut på tiden. Det går tyvärr inte att undvika en påverkan på befintliga vägar när man utvecklar och bygger nytt.