21 000 000 kronor

Babordsgatan 7

Pris: 21000000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 855:269

Datum: 2017-10-27

Taxvärde: 8194000 kr (2015)

K/T köp: 2.56

Köpare: Hansson, Lars Bo Göran

Köpare: Hedin, Eva Kristina

Säljare: Hedin, Helena

17 950 000 kronor

Rörviksgatan 55

Pris: 17950000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Näset 101:24

Datum: 2017-05-02

Taxvärde: 8170000 kr (2015)

K/T köp: 2.20

Köpare: Klingberg, John Andersson

Säljare: Canderud, Théresè Erica

15 250 000 kronor

Styrbordsgatan 16A

Pris: 15250000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 855:814

Datum: 2017-06-30

Taxvärde: 10850000 kr (2015)

K/T köp: 1.41

Köpare: Wiklund, Lars-Erik

Säljare: Långedrags Båtvarv AB

14 750 000 kronor

Styrbordsgatan 16B

Pris: 14750000 kr

Fång: Vanligt köp, spec

Fastighet: Älvsborg 855:815

Datum: 2017-07-05

Taxvärde: 10337000 kr (2015)

K/T köp: 1.43

Köpare: Wiklund, Hans Olof

Säljare: Långedrags Båtvarv AB

14 500 000 kronor

Ängholmen 5A

Pris: 14500000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 855:772

Datum: 2017-06-09

Taxvärde: 14464000 (2015)

K/T köp: Redovisas ej

Köpare: Krossholmen Förvaltning AB

Säljare: Åberg, Bo Anders

13 811 000 kronor

Koppargatan 19

Pris: 13811000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 755:425

Datum: 2017-01-31

Taxvärde: 3836000 kr (2015)

K/T köp: 3.60

Köpare: Juhnke, Peter Mikael

Köpare: Bergkvist, Kerstin Lina Elisabet

Säljare: Kinell, Lars Martin

Säljare: Kinell, Eva Carola

13 500 000 kronor

Vanadisgatan 10

Pris: 13500000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 29:14

Datum: 2017-02-10

Taxvärde: 5762000 kr (2015)

K/T köp: 2.34

Köpare: Stålberg, Viktor

Säljare: Udesen, Per

Säljare: Udesen, Lena Elisabet

13 000 000 kronor

Eckragatan 19

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 31:17

Datum: 2017-10-27

Pris: 13000000 kr

Taxvärde: 8629000 kr (2015)

K/T köp: 1.51

Köpare: Wolfsberg, Taus

Köpare: Wolfsberg, Annakarin

Säljare: Johansson, Maria Helena

12 500 000 kronor

Fortgatan 4

Pris: 12500000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 29:22

Datum: 2017-07-28

Taxvärde: 4472000 kr (2015)

K/T köp: 2.80

Köpare: Köszeghy, Kristian

Köpare: Beran, Gabriela

Säljare: Öman, Louise Marja

12 000 000 kronor

Saltholmsgatan 19B

Pris: 12000000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Älvsborg 855:410

Datum: 2017-04-25

Taxvärde: 6109000 kr (2015)

K/T köp: 1.96

Köpare: Heiman, Glenn Mikael

Köpare: Heiman, Jessica Charlotte

Säljare: Sinclair, James Robert

Vad betyder Fång?

En fastighet kan övergå från en ägare till en annan genom olika former av överlåtelser till exempel försäljning, byte, gåva, bodelning och testamente. En fastighet kan även överlåtas genom ett så kallat blandat fång, vilket innebär att ersättningen inte motsvarar den överlåtna tillgångens marknadsvärde.

Vad betyder K/T köp?

För att räkna fram prisutvecklingen i exempelvis en kommun använder SCB sig av en så kallad köpeskillingskoefficienten, K/T-talet, som är kvoten mellan köpeskillingen och taxeringsvärdet för de överlåtna fastigheterna. K/T-talet beskriver egentligen hur mycket mer än fastighetens taxeringsvärde som köparen har betalat. Eftersom alla fastigheter har ett taxeringsvärde kan K/T-talet sägas vara ett standardiserat mått på ett ”överpris”.

Vad är Taxeringsvärde?

Ett taxeringsvärde är ett samlat värde av en fastighet. Är fastigheten bebyggd består taxeringsvärdet av ett tomtvärde plus ett byggnadsvärde. Skatteverket beräknar utifrån alla försäljningar en prisnivå för likartade fastigheter i respektive värdeområde, alltså var området ligger rent geografiskt. Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det sannolika marknadsvärdet för fastigheter i värdeområdet, två år före taxeringsåret. Vid småhustaxeringen 2018 är det alltså försäljningar under åren 2014–2016 som avgör om taxeringsvärdet gått upp eller ner sedan förra taxeringen.