Läs också: Mäklaren: Därför är det dyrast i väster
Dyrast. Barbordsgatan 7 i Långedrag. Foto: Markus Andersson
Läs också: Mäklaren: Därför är det dyrast i väster
21 000 000 kronor
Babordsgatan 7
Pris: 21000000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 855:269
Datum: 2017-10-27
Taxvärde: 8194000 kr (2015)
K/T köp: 2.56
Köpare: Hansson, Lars Bo Göran
Köpare: Hedin, Eva Kristina
Säljare: Hedin, Helena
17 950 000 kronor
Rörviksgatan 55
Pris: 17950000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Näset 101:24
Datum: 2017-05-02
Taxvärde: 8170000 kr (2015)
K/T köp: 2.20
Köpare: Klingberg, John Andersson
Säljare: Canderud, Théresè Erica
15 250 000 kronor
Styrbordsgatan 16A
Pris: 15250000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 855:814
Datum: 2017-06-30
Taxvärde: 10850000 kr (2015)
K/T köp: 1.41
Köpare: Wiklund, Lars-Erik
Säljare: Långedrags Båtvarv AB
14 750 000 kronor
Styrbordsgatan 16B
Pris: 14750000 kr
Fång: Vanligt köp, spec
Fastighet: Älvsborg 855:815
Datum: 2017-07-05
Taxvärde: 10337000 kr (2015)
K/T köp: 1.43
Köpare: Wiklund, Hans Olof
Säljare: Långedrags Båtvarv AB
14 500 000 kronor
Ängholmen 5A
Pris: 14500000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 855:772
Datum: 2017-06-09
Taxvärde: 14464000 (2015)
K/T köp: Redovisas ej
Köpare: Krossholmen Förvaltning AB
Säljare: Åberg, Bo Anders
13 811 000 kronor
Koppargatan 19
Pris: 13811000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 755:425
Datum: 2017-01-31
Taxvärde: 3836000 kr (2015)
K/T köp: 3.60
Köpare: Juhnke, Peter Mikael
Köpare: Bergkvist, Kerstin Lina Elisabet
Säljare: Kinell, Lars Martin
Säljare: Kinell, Eva Carola
13 500 000 kronor
Vanadisgatan 10
Pris: 13500000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 29:14
Datum: 2017-02-10
Taxvärde: 5762000 kr (2015)
K/T köp: 2.34
Köpare: Stålberg, Viktor
Säljare: Udesen, Per
Säljare: Udesen, Lena Elisabet
13 000 000 kronor
Eckragatan 19
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 31:17
Datum: 2017-10-27
Pris: 13000000 kr
Taxvärde: 8629000 kr (2015)
K/T köp: 1.51
Köpare: Wolfsberg, Taus
Köpare: Wolfsberg, Annakarin
Säljare: Johansson, Maria Helena
12 500 000 kronor
Fortgatan 4
Pris: 12500000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 29:22
Datum: 2017-07-28
Taxvärde: 4472000 kr (2015)
K/T köp: 2.80
Köpare: Köszeghy, Kristian
Köpare: Beran, Gabriela
Säljare: Öman, Louise Marja
12 000 000 kronor
Saltholmsgatan 19B
Pris: 12000000 kr
Fång: Vanligt köp
Fastighet: Älvsborg 855:410
Datum: 2017-04-25
Taxvärde: 6109000 kr (2015)
K/T köp: 1.96
Köpare: Heiman, Glenn Mikael
Köpare: Heiman, Jessica Charlotte
Säljare: Sinclair, James Robert
Vad betyder Fång?
En fastighet kan övergå från en ägare till en annan genom olika former av överlåtelser till exempel försäljning, byte, gåva, bodelning och testamente. En fastighet kan även överlåtas genom ett så kallat blandat fång, vilket innebär att ersättningen inte motsvarar den överlåtna tillgångens marknadsvärde.
Vad betyder K/T köp?
För att räkna fram prisutvecklingen i exempelvis en kommun använder SCB sig av en så kallad köpeskillingskoefficienten, K/T-talet, som är kvoten mellan köpeskillingen och taxeringsvärdet för de överlåtna fastigheterna. K/T-talet beskriver egentligen hur mycket mer än fastighetens taxeringsvärde som köparen har betalat. Eftersom alla fastigheter har ett taxeringsvärde kan K/T-talet sägas vara ett standardiserat mått på ett ”överpris”.
Vad är Taxeringsvärde?
Ett taxeringsvärde är ett samlat värde av en fastighet. Är fastigheten bebyggd består taxeringsvärdet av ett tomtvärde plus ett byggnadsvärde. Skatteverket beräknar utifrån alla försäljningar en prisnivå för likartade fastigheter i respektive värdeområde, alltså var området ligger rent geografiskt. Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det sannolika marknadsvärdet för fastigheter i värdeområdet, två år före taxeringsåret. Vid småhustaxeringen 2018 är det alltså försäljningar under åren 2014–2016 som avgör om taxeringsvärdet gått upp eller ner sedan förra taxeringen.
Dyrast. Barbordsgatan 7 i Långedrag. Foto: Markus Andersson
Näst dyrast. Rörviksgatan 55 i Näset. Foto: Markus Andersson
Tredje plats. Styrbordsgatan 16A i Långedrag. Foto: Markus Andersson