16 000 000 kronor

Sjömärkesvägen 40, Torslanda

Pris: 16 000 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Kärr 2:31

Datum: 2017-09-29

Taxeringsvärde: 6 359 000 kr (2015)

K/T köp: 2.52

Köpare: Pihl, Lisa Christina

Köpare: Eklund, Reimond Edgar

Säljare: Bay, Lena Birgitta

12 200 000 kronor

Fyrlyktevägen 8A, Torslanda

Pris: 12 200 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Torslanda 43:15

Datum: 2017-08-31

Taxeringsvärde: 5 567 000 kr (2015)

K/T köp: 2.19

Köpare: Hagström, Peter Anders Göran

Köpare: Selstam, Sofia Margareta

Säljare: Kowal, Agnieszka

Säljare: Ozieblo, Daniel Emil

12 000 000 kronor

Grundsundsvägen 3, Torslanda

Pris: 12 000 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Hästevik 2:522

Datum: 2017-10-02

Taxeringsvärde: 5 465 000 kr (2015)

K/T köp: 2.20

Köpare: Atterfelt, Klas Axel

Köpare: Atterfelt, Anna Charlotta

Säljare: Kristenssons dödsbo, Ingela Gudrun

11 900 000 kronor

Vedskärsvägen 28B, Torslanda

Pris: 11 900 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Hästevik 2:707

Datum: 2017-11-01

Taxeringsvärde: 6 278 000 kr (2015)

K/T köp: 1.90

Köpare: Hermelin, Lars Erik Fredrik Stefan

Köpare: Hermelin, Emma Kristin

Säljare: Fransson, Mona-Lena

Säljare: Fransson, Hans Peter

11 000 000 kronor

Vedskärsvägen 22, Torslanda

Pris: 11 000 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Hästevik 2:626

Datum: 2017-09-15

Taxvärde: 5 598 000 kr (2015)

K/T köp: 1.96

Förvärvare: Vedskär Fastighet AB

Överlåtare: Stig Olssons dödsbo

11 000 000 kronor

Fyrlyktevägen 31, Torslanda

Pris: 11 000 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Torslanda 28:1

Datum: 2017-06-13

Taxeringsvärde: 4 782 000 kr (2015)

K/T köp: 2.30

Köpare: Fyrlyktesvägen Invest Ekonomisk förening

Säljare: Lundin, Charles Lennart

Säljare: Magnusson, Ritha Ulla Liselotte

9 800 000 kronor

Fyrlyktevägen 6B, Torslanda

Pris: 9 800 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Torslanda 43:1

Datum: 2017-03-01

Taxeringsvärde: 4 401 000 kr (2015)

K/T köp: 2.23

Köpare: Börjesson, Hanna Therése

Köpare: Börjesson, Anders Torbjörn

Säljare: Bergman, Johny Krister

Säljare: Bergman, Anne Viktoria

9 600 000 kronor

Hamnfyrsvägen 9, Torslanda

Pris: 9 600 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Hästevik 2:166

Datum: 2017-08-15

Taxeringsvärde: 5 319 000 kr (2015)

K/T köp: 1.80

Köpare: Lundgren, Åsa Marie

Köpare: Lundgren, Per David

Säljare: Schöldsten, Peter Olov

Säljare: Schöldsten, Karin Jeanette

9 550 000 kronor

Fiskefyrsvägen 6, Torslanda

Pris: 9 550 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Hästevik 2:613

Datum: 2017-03-15

Taxeringsvärde: 4 770 000 kr (2015)

K/T köp: 2.00

Köpare: Strand, Annika Maria

Köpare: Grönkvist, Ollas Erik Axel

Säljare: Dahlman, Kurt Peter Folke

Säljare: Dahlman, Marie

9 100 000 kronor

Stenkleveliden 18, Torslanda

Pris: 9 100 000 kr

Fång: Vanligt köp

Fastighet: Tumlehed 2:135

Datum: 2017-11-10

Taxeringsvärde: 4 070 000 kr (2015)

K/T köp: 2.24

Köpare: Hellberg, Per Henrik

Köpare: Hellberg, Anna Patricia

Säljare: Strandberg, Bror Åke Leif

Vad betyder Fång?

En fastighet kan övergå från en ägare till en annan genom olika former av överlåtelser till exempel försäljning, byte, gåva, bodelning och testamente. En fastighet kan även överlåtas genom ett så kallat blandat fång, vilket innebär att ersättningen inte motsvarar den överlåtna tillgångens marknadsvärde.

Vad betyder K/T köp?

För att räkna fram prisutvecklingen i exempelvis en kommun använder SCB sig av en så kallad köpeskillingskoefficienten, K/T-talet, som är kvoten mellan köpeskillingen och taxeringsvärdet för de överlåtna fastigheterna. K/T-talet beskriver egentligen hur mycket mer än fastighetens taxeringsvärde som köparen har betalat. Eftersom alla fastigheter har ett taxeringsvärde kan K/T-talet sägas vara ett standardiserat mått på ett ”överpris”.

Vad är Taxeringsvärde?

Ett taxeringsvärde är ett samlat värde av en fastighet. Är fastigheten bebyggd består taxeringsvärdet av ett tomtvärde plus ett byggnadsvärde. Skatteverket beräknar utifrån alla försäljningar en prisnivå för likartade fastigheter i respektive värdeområde, alltså var området ligger rent geografiskt. Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det sannolika marknadsvärdet för fastigheter i värdeområdet, två år före taxeringsåret. Vid småhustaxeringen 2018 är det alltså försäljningar under åren 2014–2016 som avgör om taxeringsvärdet gått upp eller ner sedan förra taxeringen.