Det gamla ABC-centrumet värderades till drygt två miljarder kronor i december 2019, men under pandemin har besöken minskat med 15-20 procent och nu skriver det allmännyttiga bolaget ned värdet med elva procent.
Antal intressenter
I dag står tio av de 110 butikslokalerna tomma och värdet kan behöva skrivas ned ytterligare. Samtidigt har vaccinet gjort att många nog ser ett ljus i tunneln, menar Ola Wickman, chef för Svenska bostäders kommersiella lokaler.
– Vi gör årliga värderingar av fastigheterna. Ibland skriver vi upp dem, ibland skriver vi ner dem, säger han.
Hur många spekulanter har ni?
– Vi för en kontinuerlig dialog med ett antal intressenter.
Att skriva ned värdet efter att anbudstiden förlängts, är det ett sätt att få in fler spekulanter?
– Vårt uppdrag är att göra en ansvarsfull försäljning av Vällingby centrum.
Kan anbudstiden förlängas ytterligare?
– Det kan jag inte svara på. Det är förlängt till 6 oktober och det är det vi arbetar mot nu.
När tillträder nya ägaren?
– Om vi tecknar avtal kan den rimligtvis tillträda till årsskiftet.
Vad tror du om värdet framöver?
– I höstas var osäkerheten stor. Vaccin saknades och ingen visste hur allt skulle utvecklas. Nu är min uppfattning att man ser mer positivt på framtiden. Marknadsförutsättningar ändras ju och nya värderingar görs varje år, säger Ola Wickman.
https://www.mitti.se/nyheter/forsaljningsprocessen-av-vallingby-centrum-forlangs/reptjp!TO3MVh1CmcIkkGmi4x2fw/
I mars 2020 såldes söderorts gamla ABC-centrum Farsta centrum av Atrium Ljungberg för fyra miljarder kronor till Stadsrum fastigheter AB. Farsta centrum hade cirka 17 miljoner årliga besökare innan pandemin. Vällingby centrums motsvarande siffra var cirka tio miljoner.