Trenden är tydlig. Priserna fortsätter uppåt. Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Stockholm ökat med 4–5 procent.
– Jämfört med förra året är förändringen +5 procent i Stockholmsområdet, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.
Rekordmånga försäljningar
Samtidigt nådde antalet sålda bostadsrätter i Stockholm nya rekordnivåer under september. I Storstockholm såldes det över 5 400 bostadsrätter förra månaden, vilket är en ökning med 26 procent jämfört med samma period förra året.
– Bostadsmarknaden är rykande het. Den ökade efterfrågan som vi såg i somras har fortsatt och när utbudet inte kan matcha detta så stiger priserna. Vi ser allt oftare budgivningar som är hetsiga och skenar i väg. Det har blivit en mycket svårvärderad marknad, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, i ett pressmeddelande.
https://www.mitti.se/nyheter/film-de-vill-vara-stockholms-lyxigaste-bostadsrattsforening/repsew!jnb7akAu34wPQPljAXphA/
Stora skillnader
Bjurfors har gjort en sammanställning av var någonstans bostadsrättspriserna ökat mest.
Det är stora skillnader. I Österåker har priserna gått upp med 12,7 procent de senaste tre månaderna. Samtidigt har priserna på Ekerö backat 9,1 procent.
I Stockholms stad har priserna ökat mest i Farsta-Vantör (+9,5 procent) och minst i Spånga-Kista (+1,5 procent).
– Såvida vi inte får ytterligare en coronavåg som slår mot hushållens inkomster ser vi ingen prisdämpning på kort sikt. Pandemin har ökat intresset för att äga och investera i bostaden, räntan väntas fortsätta vara låg och det byggs färre bostäder vilket påverkar utbudet negativt, säger Fredrik Kullman.
Villapriserna ännu högre
Priserna på villamarknaden i Stockholm följer samma trend. I Storstockholm ökade priserna med +3 procent den senaste månaden och prisutvecklingen på årsbasis är hela 10 procent upp.
https://www.mitti.se/nyheter/stockholms-villapriser-slar-alla-rekord-trots-corona/lmtfz!8755289/