Vaxholmsbon Helena Eneström vill gärna att det byggs – cykelbanor.
Johanna Wallén
– Cykelbanor. Jag försökte cykla till Rydbo förut, och det gick inte. Det var rent livsfarligt! Så det tycker jag skulle vara härligt om det fanns, svarar Vaxholmsbon Helena Eneström med hunden Sture på frågan vad som behövs byggas där hon bor.
Är det inga byggnader du saknar?
– Nä, det är framför allt det. Byggnader finns det gott om.
– Däremot vore det bra med mer liv och rörelse på kajen. Man borde nyttja kajen mer, med typ kaféer.
Inflationen påverkar
Nej, alla är inte sugna på just fler hus, men byggs gör det ändå. Fast i lägre tempo som det verkar, när hela Sverige gått in en lågkonjunktur med inflation och höjda räntor.
– Det blir väl några år då det inte kommer att vara så mycket projekt. Vi har inget jättestart projekt på gång heller i vår egen budget, säger Fredrik Nestor, mark och etableringsdirektör i Österåkers kommun.
Detsamma tycks gälla i Vaxholm, där byggtempot även i vanliga fall brukar vara lägre än i grannkommunen.
– Byggmässigt är det inte så självklart utifrån hur marknaden ser ut, säger Richard Hallman, exploateringschef på Vaxholms stads stadsbyggnadsförvaltning.
– Ser man på branschen i stort är det mycket planer från tidigare år som rullar på, säger han, och tar som exempel bostadsbyggandet på Norrberget där Besqab snart är på väg att bli färdig med två kvarter av de totalt sju planerade.
– Men branschen avvaktar med att starta nya projekt. Tendensen är att man inte vill starta nybyggnationer i samma omfattning som tidigare. Läget för oss just nu för att göra markanvisningar är inte heller gynnsamt, utan blir det troligtvis tidigast nästa år, säger Richard Hallman.
Färre startbesked
Att det byggs mindre framgår också av branschorganisationen Byggföretagens undersökning Byggbarometern. I december visade den att hälften av byggföretagen trodde på sämre orderingång under våren 2023 än under andra halvåret 2022, vilket visar på större pessimism i branschen än under Corona-krisen.
I december spådde Boverket dessutom en mycket kraftig inbromsning av bostadsbyggandet undre 2023 från cirka 71 500 bostäder med startbesked år 2021 till cirka 33 000 under år 2023. Men myndigheten skrev då att prognosen ska tas med en nypa salt.
”Vilken riktning bostadsmarknaden tar framöver är inte minst beroende av ränteläget och stämningsläget i samhällsekonomin. När osäkerheten kring boendekostnader och bostadspriser minskar kan efterfrågan på nya bostäder vända uppåt något” skrev Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket i ett uttalande.
Här byggs det i Vaxholm (i urval)
1. Norrberget, pågående utbyggnad
Bygge av cirka 240 bostäder. Inflyttning till de första två bostadskvarteren sker under 2023 sedan byggs efterföljande kvarter.
Byggherre: Besqab
Tornstadens nya radhus på Grenadjärvägen, Rindö.
Tornstaden (illustration)
2. Rindö hamn (pågående utbyggnad)
9 radhus färdigställda längs Grenadjärsvägen, Rindö,med inflyttning mars/april år 2023.
Byggherre: Tornstaden
Söderhamnen som den kan bli efter upprustningen. (visionsbild)
Vaxholms stad/Nivå Landskapsarkitektur AB (illustration)
3. Vaxholms kajer, Vaxön
Kajerna i centrala Vaxholm, Österhamnen, Söderhamnen och Västerhamnen rustas upp etappvis.
Byggstart tidigast i höst, arbetena beräknas kunna bli klara 2026.
Byggherre: Vaxholms stad
4. Vaxö skola (nybyggnation)
Ny byggnad för 3 lektionssalar och 2 slöjdsalar. Permanent lösning som ersätter befintlig tillfällig paviljong med lektionssalar.
Mindre rivningsarbeten av befintligt förråd samt markarbeten för ny byggnad påbörjas till sommaren. Bygget beräknas vara klart till hösten 2024.
Byggherre: Vaxholms stad
5. Resarö skola (upprustning/renovering)
Ombyggnation av matsal och lektionssalar samt effektivisering av rumsplanering för t.ex. elevhälsan. Ersätter även en tillfällig paviljong med lektionssalar.
Planerar påbörjas under 2023 men planeras vara klart årsskiftet 2024/2025.
Byggherre: Vaxholms stad
6. Söderfjärdsskolan (underhållsåtgärder)
Underhållsåtgärder av fasad, tak och kök.
Planerar påbörjas påbörjas 2023 och avslutas årsskiftet 2023/2024.
Byggherre: Vaxholms stad
7. Rådhuset (underhållsåtgärder)
Underhållsåtgärder av fasad och tak
Påbörjades under år 2022 och planerar vara färdigställt till hösten 2023.
Byggherre: Vaxholms stad
Här byggs det i Österåker (i urval)
Så ska Internationella Engelska skolan bli när Nystad rustat och byggt ut gamla Hackstaskolan i Åkersberga.
Nystad (illustration)
Internationella Engelska skolan/Hackstaskolan.
Byggstart 20 mars. Ska vara färdigt till höstterminen 2024.
Byggherre: Nystad.
Så ska nya Säbybron bli.
Österåkers kommun (illustration)
8. Säbybron
Ny bro och ny trafiklösning byggs. Ska vara färdigt 2024.
Byggherre: Österåkers kommun
Nya ICA Maxi i Åkersberga är ett av byggena som blir färdigt i år.
Johanna Wallén
9. ICA Maxi stormarknad
Vid infarten till Åkersberga invid väg 276 pågår byggnation av en Maxi ICA Stormarknad. Planerad öppning för butiken är under våren 2023.
Byggherre: Ica Fastigheter AB
Så ska det nya reningsverket i Margretelund se ut. (visionsbild)
Roslagsvatten (visionsbild)
10. Reningsverk i Margretelund
Byggnation av ett nytt reningsverk där det befintliga finns idag. Byggstarten var först tänkt till våren 2023, men nyligen blev det känt att den skjuts upp till sista kvartalet 2023.
Byggherre: Roslagsvatten
Fakta: Vaxholms kommun och Österåkers kommun
Tendensen är att man inte vill starta nybyggnationer i samma omfattning som tidigare.