Det tar mellan 15 och 20 dagar att sälja en bostadsrätt i söderort. Foto: Mostphotos

Så lång tid tar det att sälja en lägenhet i söderort

15–20 dagar, så lång tid tar det att sälja en bostadsrätt i söderort, enligt statistik från Hemnet. Efter några år med längre försäljningstider syns nu en snabbare bostadsmarknad. – Det börjar svänga över till säljarens marknad, säger Erik Holmberg på Hemnet.

  • Publicerad 05:00, 8 jan 2020

Förra året tog det drygt två veckor att sälja en lägenhet i söderort, enligt statistik från Hemnet.

– Det rör sig ganska lite, men i slutet av 2017 och i början av 2018 gick försäljningstiderna upp, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

Att försäljningarna tog längre tid då berodde på att utbudet av lägenheter som skulle säljas ökade i hela Stockholm.

– Det blev snabbt ett stort utbud. Men det började svänga tillbaka till ett mindre utbud 2019. Det är ett tecken på att det böjar svänga över till säljarens marknad. Oron som satte in i slutet av 2017 ligger längre bak i folks medvetande.

I söderort går det snabbast att sälja en lägenhet i Hägersten-Liljeholmen och kring Gullmarsplan, Årsta och Östberga. Där tar en affären 15 dagar i snitt. Längst tid tar det i Skärholmen där det tar 20 dagar i snitt.

Så lång tid tar det att sälja en bostadsrätt i söderort

Antal dagar (medianen) för lägenhetsförsäljningar

Källa: Hemnet

De kommande åren tror man på en prisökning för bostadsrätter.

– Vi ser att fler och fler tror på stigande priser. Bostadsmarknaden har återhämtat sig.

När är det bäst att lägga ut sin lägenhet till försäljning?

– Både under jul och nyår och under sommaren, framför allt juli, går utbudet kraftigt ner och med det går också efterfrågan ner. Men det kan vara smart att lägga ut lägenheten då, det är liten konkurrens från andra objekt.

Men skillnaderna är större mellan olika lägenheter än olika tider på året, enligt Erik Holmberg.

– Ett objekt med balkong kanske passar bättre att sälja på sommarhalvåret.