Well fastigheter har fångat många nyfikna ögon, i synnerhet på sociala medier, med sitt storslagna projekt i Veddesta, som en del av den kommande utbyggnaden av Barkarbystaden.

Men vilken är sannolikheten att Urban Park nästa år och sedan är inflyttningsklart 2022, som Well själva anger på sin webbplats?

Fastighetsbolagets vd om lyxbygget: ”Jag ser ingen risk”

Företaget säger att de ska bygga Urban park på Fakturavägen 8. Alla tomter, eller fastigheter som det också kallas, har ett namn, just denna heter, Veddesta 2:71.

Kommunen: Inget detaljplanearbete pågår

Järfälla kommun har inget pågående detaljplanearbete på tomten, inte heller på någon av de närliggande granntomterna.

Företag säljer lägenhetsbokningar för miljoner – utan bygglov

Fakturavägen 8 ingår däremot i ett så kallat programområde. Det innebär att den ligger i ett ”omvandlingsområde som kan komma att detaljplaneras”. Men adressen saknar i dagsläget alla tillstånd och bygglov som krävs för att ett bygge skulle ligga i närtid.

Inget samarbete med företaget

Att få till en detaljplan är en lång process med projektbeskrivningar, samråd, planuppdrag, politiska beslut – och möjliga överklaganden. Processen kan ta flera år.

Well fastigheter berättar på sin hemsida att Urban Park utvecklas tillsammans med Järfälla kommun, men det är ingenting som någon av de kommunchefer som Mitt i talar med känner till – inte heller att företaget skulle ingå i något byggprojekt på annan plats i kommunen.

Vad tycker man från kommunens sida om att företaget lovar sånt här?

– Man kan ju tycka att de själva försätter sig i en lite knepig situation, för att det här med detaljplaneprocessen är en väldigt lagreglerad och uppstyrd process, den följer sin gilla gång, säger Malin Danielsson, planchef på Järfälla kommun.

Kommunen träffade Well: ”Vi var tvungna att markera”

Toni Chmielewski, kommunens projektchef för Barkarbystaden, bekräftar vad hans kollegor redan sagt – inget planarbete pågår på adressen där Well fastigheter säger att de ska bygga.

Han drar sig till minnes ett möte som han hade med Well fastigheter i början av 2019.

– Det var i samband med en annonskampanj för Urban park som vi träffade Well för att klargöra hur processen i Veddesta går till. Jag tror mötet var i början av året, januari-februari.

Han beskriver att företagets representanter var väldigt inne på att sälja in sin produkt ”BRF 2.0”.

– Vi var tvungna att markera att nu har vi ett programarbete som pågår året ut, och att vi sen får se vad politiken föreslår för kommande detaljplaneetapper, säger Toni.

Han tystnar en stund.

– Jag sitter och funderar på om de har kunnat missförstå oss på något sätt.

Well fastigheters vd Christofer Carlsson är säker på att Urban park kommer bli verklighet, och känner ingen oro för projektet, han vill tvärtom ”gratulera” de 900 som betalat 20 000 kronor för att stå i kö till lägenheterna.