Pia Isaksson som bor i omr�det gillar inte f�rt�tningen som p�g�r kring Stadshagen. Foto: Pekka P��kk�

H�r �r byggena p� Kungsholmen att h�lla koll p�

Stora f�rt�tningen av Stadshagen �r ig�ng. Men samtidigt �r framtiden f�r flera stora byggprojekt os�ker och vissa har skrotats helt. H�r �r byggena p� Kungsholmen att h�lla koll p�.

Nyheter
Publicerad 06:15, 25 jan 2021

En person. Det �r prognosen f�r hur m�nga inv�nare Kungsholmen ska v�xa med i �r enligt staden. Men sen h�nder det grejer. Till 2022 �kar vi med hela �tta inv�nare enligt prognosen, �ven om det sedan ser ut att �ka med cirka 4 000 inv�nare till 2030.

Antalet barn i stadsdelen blir f�rre och befolkningen blir �ldre, s� det tidigare sk�mtsamma smeknamnet K�ppholmen �r kanske p� v�g tillbaka?

Efter en h�g byggtakt, framf�rallt p� V�stra Kungsholmen, �r inte lika mycket p� g�ng. Tv� byggen ing�r i samma stora projekt – f�rt�tningen av Stadshagen d�r det totalt planeras f�r cirka 1�800 bost�der.

Pia Isaksson, bor i omr�det och jobbar med milj�- och h�llbar samh�llsutveckling. Hon tycker att f�rt�tningen d�r �r ”anskr�mlig” n�r vi stannar henne f�r en pratstund vid JM:s bygge vid Sankt G�ransparken.

- Det �r f�r lite gr�nyta i f�rh�llande till antalet bost�der. H�r har till exempel alla pulkabackar f�rsvunnit. Jag tror vi m�ste t�nka om v�r stadsplanering. Om det �r n�got som coronapandemin har visat �r det v�rt behov av att vara ute, s�ger hon.

"Jag f�rst�r att man m�ste bygga nya bost�der, men samtidigt tycker jag att det blir f�r mycket. Men jag har inget svar p� hur man ska g�ra", s�ger Ann-Christin Wegefelt Foto: Pekka P��kk�

Vid sidan av Stadshagen finns flera st�rre bostadsprojekt d�r framtiden �r os�ker, eller har skrotats helt.

✔ I Primus-omr�det har Oscar Properties �ndrat sig och vill bevara kontoren, �tminstone tillf�lligt. D�r planeras f�r 600 bost�der.

✔ P� Stora Essingen ser m�let att ers�tta kontor med 700 bost�der vid tv�rbanan ut att minskas rej�lt. Nya fastighets�garen har andra planer.

✔ I Marieberg har staden sedan tidigare lagt 1�000 bost�der p� is p� grund av flygbullret, nu �r �ven det senaste f�rs�ket med en mindre del bost�der vid DN-skrapan skrotat. D�r v�ntas kontor och lokaler f�r ”publikt inneh�ll” ist�llet.

Framtiden f�r utvisa vad som h�nder i lokalerna p� Stora Essingen.

Areim �r nya fastighets�gare b�de p� Stora Essingen och i Marieberg d�r inriktningen nu allts� har �ndrats.

Hur ser ni p� diskussionen kring minskat behov av kontor i pandemins sp�r?

- Vi ser inga bevis p� minskad efterfr�gan av kontor, �ven om kontor och utformningen �r n�got som diskuteras. Vi jobbar n�ra v�ra hyresg�ster och vill framtidss�kra kontorsm�jligheterna i Marieberg, s�ger Erik Ullsten p� Areim.�

Mellan 2010 och 2030 ska det byggas 140 000 nya bost�der i Stockholm. Men enligt oppositionen g�r det f�r sakta.

– Vi m�ste skruva upp tempot igen. Men det �r fr�mst i ytterstaden man kan bygga mer, s�ger Jan Valeskog (S), oppositionsr�d och vice ordf�rande i stadsbyggnadsn�mnden.

Stadsbyggnadsborgarr�det Joakim Larsson (M) menar dock att staden �r p� r�tt kurs.

– Vi h�ller en god byggtakt, och enligt v�r bed�mning kan vi n� det satta m�let, s�ger han.

Byggs. I korsningen S:t G�ransparken/Mariedalsv�gen ska det byggas hyresr�tter med inflyttning 2022. Foto: David Wiberg

Byggs. Vid Kungsholmens grundskola och fastigheten Tj�llet 8 byggs det p� och till f�r 165 nya studentbost�der. Foto: Brunnberg&Forshed

Byggs

Vad? Under de kommande 10 �ren ska cirka 1�800 bost�der, lokaler, skola och f�rskolor byggas i Stadshagen. �ven underjordisk tennishall och delar av Stadshagens IP bebyggs.

Status? JM har byggstartat tv� hus, 65 �garl�genheter, vid Sankt G�ransparken som ska st� klara 2023.

I korsningen Mariedalsv�gen/Sankt G�ransgatan �r �ven Primula ig�ng med bygget av 150 hyresr�tter med successiv inflyttning planerad till v�ren 2022. I samma korsning ska Balder inleda arbetet med att riva dagens kontorshus f�r att sedan bygga 100 bostadsr�tter. Ber�knad inflyttning 2023. Ovanp� t-baneuppg�ngen ska Svenska Hem i Bromma bygga ett 12-v�ningshus med 119 bostadsr�tter.

�ven Stockholmshems projekt med cirka 165 studentbost�der vid f�re detta sjuksk�terskebostadshuset p� fastigheten Tj�llet 8 ska starta i �r enligt staden.

Arbetet med hur en 11-spelsplan kan placeras intill Kristinebergs BP ska starta i �r efter nytt besked i budgeten.

En tidplan f�r hela projektet med �vriga etapper �r planerad till sommaren enligt staden.

Visa merVisa mindre

Jobbas med. Kvarter ett med bost�der, kontor och lokaler samt den nya l�ngsmala torgytan l�ngs Fleminggatan. Foto: Illustration: Stockholms stad/Tengbom

Jobbas med

S:t Eriksomr�det

Vad? Sankt Eriks �gonsjukhus tidigare lokaler ska rivas f�r att ge plats �t tv� nya kvarter med cirka 325 bost�der, 5 000 kvadratmeter kontor, en fullstor idrottshall, f�rskola och service.

Status? P�g�r. F�rslaget fick kritik under samr�det och just nu p�g�r omarbetning inf�r en samr�dsredog�relse som ska presenteras f�rsta kvartalet i �r. Men staden avvaktar med fortsatt planarbete i v�ntan p� att Region Stockholms f�rs�ljning av marken blir klar, enligt stadsbyggnadskontoret, och hur den nya mark�garen vill g� vidare.

Nytt 17-v�ningshus

Vad? Ett nytt 17-v�ningshus med cirka 72 nya hyresr�tter p� ett gammalt parkeringsgarage vid Lindhagensgatan 76, bakom kontorshuset d�r Skatteverket bland annat huserar.

Status? Planering p�g�r. Detaljplanen vann laga kraft i maj 2019. Enligt Areim som utvecklar bostadsdelen p� fastigheten p�g�r fastighetsbildning vilket m�ste vara klart innan bygglov kan s�kas och byggstart vilket ”f�rhoppningsvis kan det ske i �r”, enligt bolaget.

Stora Essingen

Vad? Vid tv�rbanan har ett detaljplanarbete f�r bost�der ist�llet kontor, med totalt cirka 700 bost�der, kontor, verksamheter och f�rskoleplatser startats d�r flera fastighets�gare �r inblandade.

Status? �ndras. Den nya fastighets�garen till f�re detta Swedbanks lokaler, Areim, uppger nu att deras fokus �r att bevara och utveckla kontoren samt marken omkring. Parallellt utreds dock bost�der, men huvudsp�ret �r vidare kontorsanv�ndning d�r f�retaget ser ”stor potential”. �rendet har d�rf�r delats upp i tv� delar d�r huvudsp�ret f�r �vriga fastighets�gare, NREP/JM och Familjebost�der �r bost�der enligt stadsbyggnadskontoret. Men hur m�nga bost�der det r�r sig om �r oklart, Familjebost�der har markanvisning f�r 100 hyresr�tter. Samr�d f�r den senare delen �r planerat till f�rsta kvartalet 2022.

Visa merVisa mindre

�verklagat. S� h�r kan triangeltomten vid Lindhagensgatan/p�farten till E4:an se ut. Foto: Skanska/Fojab Arkitekter

�verklagade

Hornsbergsdep�n

Vad? Cirka 890 bost�der, idrottshallar och kontorslokaler byggs d�r bland annat Hornsbergs bussdep� finns idag.

Status? �verklagat. Octapharma �verklagade detaljplanen till Mark- och milj�domstolen d�r �rendet nu ligger. Vinner detaljplanen laga kraft under v�ren kan byggstart ske i �r vid den s� kallade ”triangeltomten” vid Lindhagensgatan/p�farten till E4/E20, enligt staden.

John Ericssongatan 4

Vad? Ett nytt hus ska ers�tta dagens, med samma antal v�ningar och 2-3 l�genheter p� varje v�ning.

Status? �verklagat. L�rarf�rbundet, som �ger fastigheten via ett av sina bolag, vill riva huset, som �r tomst�llt, d� det vittrar s�nder men staden gav avslag p� rivningsans�kan. Beslutet �r �verklagat till Mark- och milj�domstolen.

Kristineberg

Vad? 16 nya l�genheter p� ett funkishus p� Levertinsgatan.

Status? �verklagat. Det senaste bygglovet, det fj�rde, upph�vdes av l�nsstyrelsen men det har �verklagats till Mark- och milj�domstolen av byggherren GGB Properties och bostadsr�ttsf�reningen Kristinebergs strand.

Visa merVisa mindre

Os�kert. Vy fr�n v�stra Primusparken med den nya t�nkta bebyggelsen som det nu �r ett fr�getecken kring. Foto: Sweco/Stockholms stad

Os�ker framtid, strandade eller skrotade

Marieberg

Vad? Tidigare planer p� cirka 1�100 nya bost�der i omr�det lades p� is p� grund av flygbullerproblematik.

Status? Strandat. Staden f�rs�kte v�cka bostadsplanerna till liv f�r n�gra �r sedan och inledde utredningar kring cirka 300 bost�der ist�llet f�r parkeringsgaraget vid DN-skrapan. Men nya fastighets�garen Areim har helt skrotat bostadsplanerna f�r deras fastigheter som innefattar b�de DN-skrapan och Sweco-huset. Ist�llet �r det fokus p� nya kontor, lokaler f�r publikt inneh�ll och att �ppna upp kvarteren. Nya h�ga hus utreds ocks� vilket g�r att beslut om samr�d ska tas av stadsbyggnadsn�mnden vilket planeras till f�rsta kvartalet i �r och i s�na fall samr�d under kvartal 2.

Primus

Vad? 600 nya bost�der, varav cirka 100 hyresr�tter, lokaler, f�rskola och ny badstrand.

Status? Oklar framtid. Oscar Properties, som �ger dagens kontorskomplex tillsammans med Starwood, kov�nde tidigare och vill inte riva dagens kontor utan bygga om till �ldreboende och skola. De har f�tt tillf�lligt bygglov f�r det men det har �verklagats. Staden har �ven kr�vt att bolaget skulle skicka in en konsekvensutredning om hur �vriga bostadsprojekt i detaljplanen kan f�rverkligas om kontoren inte rivs. Utredningen skulle ha l�mnats in i oktober men det har inte gjorts enligt staden. Rivs inte kontoren innan slutet av juni i �r hotas bolaget av 50 miljoner kronor i vite till staden enligt g�llande avtal. "Vi �r mitt uppe i att s�tta tidsramarna f�r det nya �ret f�r projektet Primus men �terkommer g�rna inom kort." h�lsar Oscar Properties i en kommentar om projektets framtid.

Kristinebergsh�jden

Vad? 230 bost�der vid Kristinebergs slottspark.

Status? Strandat. Projektet har legat p� is ett antal �r p� grund av oklarheten med rivningshuset och bullerniv�er. Stadens kontorsplaner intill Essingeleden i omr�det, som ska fungera som bullersk�rm f�r de nya bost�derna, upph�vdes men ett nytt inriktningsbeslut f�r platsen �r p� g�ng enligt exploateringskontoret. Byggprojektet Krillans krog med cirka 182 bostadsr�tter �r snart helt klart och inflyttningarna �r klara.

Fridhemsplan

Vad? 90 nya l�genheter i kvarteret V�ktaren genom p�byggnad samt nytt g�rdshus d�r cirka h�lften av bost�derna planeras.

Status? Os�ker framtid. Familjebost�der har sedan tidigare backat fr�n sin p�byggnad f�r cirka 30 nya hyresr�tter d� huset inte bed�ms tillr�ckligt starkt f�r att t�la en p�byggnad. Alecta, som planerade p�byggnader och g�rdshuset, har inte tagit beslut om de ska bygga eller inte, meddelar bolaget. Enligt staden m�ste en ombyggnad, om den ska ske, i kvarteret g�ras inom fem �r fr�n det att detaljplanen vunnit laga kraft, vilket den gjorde 2017-06-28.

Visa merVisa mindre

Per Brandt

Mitti

H�r �r byggena p� Kungsholmen att h�lla koll p�

Stora f�rt�tningen av Stadshagen �r ig�ng. Men samtidigt �r framtiden f�r flera stora byggprojekt os�ker och vissa har skrotats helt. H�r �r byggena p� Kungsholmen att h�lla koll p�.

Byggs

Jobbas med

�verklagade

Os�ker framtid, strandade eller skrotade

Senaste nytt p� Kungsholmen

V�lj ditt lokala nyhetsomr�de

KONTAKTA OSS

OM MITT I

L�SARBILDER

L�SARPANELEN

TIDNINGSST�LL

UTEBLIVEN TIDNING