De nya lägenheterna har uteplats och har byggts ovanpå befintliga hus. Foto: Svenska bostäder

Första lägenheterna i Plankan hyrs ut – 16 000 kronor för en trea

Nu ligger de första av de nya lägenheterna i kvarteret Plankan ute på Bostadsförmedlingen. Men när resten av projektet kan återupptas är fortfarande oklart. "Vi räknar med stora förseningar", säger presschef Ida Strutt.

  • Publicerad 06:00, 18 mar 2022

Våra hyresgäster ska inte behöva bo vid en byggarbetsplats

Nu går det att ställa sig i kö till de första nybyggda lägenheterna i Kvarteret Plankan, vid Högalidsparken på Södermalm.

De ligger ovanpå befintligt bostadskvarter och enligt annonserna på Bostadsförmedlingen har lägenheterna uteplats, golvparkett och spisen har glaskeramikhäll.

Just nu rör det sig om 25 lägenheter med preliminär inflyttning i slutet av maj i år.

De färdigställdes av Skanska Direkt, som även ska bygga förråd och handikappsanpassa entréer inom ett ramavtal med Svenska bostäder.

Byggbolag lämnar omstridda kvarteret Plankan

Lägenheterna är utrustade med parkettgolv och spisen har glaskeramikhäll. Så här ser en visningslägenhet ut. Foto: Svenska bostäder

Ettor, tvåor och treor går nu att köa till genom Bostadsförmedlingen. Foto: Svenska bostäder

Står fortfarande still

Totalt ska 162 lägenheter byggas i projektet, som nu står still efter att entreprenören Serneke drog sig ur i november förra året med hänvisning till skenande kostnader.

Nu ska dock stomelement till gårdshuset monteras och garaget projekteras inför stundande renovering. Men när resten av projektet kan ta vid finns än inga beslut om.

– Vi har ingen ny totalentreprenör utan det är något vi planerar att upphandla under året, skriver kommunikationschefen Ida Strutt, i ett mejl.

Kvarteret Plankan: 700 dagars byggkaos utan slutdatum i sikte

Innergård. Så här är det tänkt att gårdshuset ska se ut. Foto: Svenska bostäder

Grönt igen. Konceptbild på innergården när bygget är klart. Foto: Svenska bostäder

"Stora förseningar"

Hur den nya tidsplanen ser ut är fortfarande oklart.

– Vi räknar med stora förseningar tyvärr. Det har redan blivit en ofrivillig paus på flera månader men vi jobbar stenhårt på att komma framåt. Vi vill inte att våra hyresgäster ska behöva bo vid en byggarbetsplats längre än nödvändigt.

Hur kostnaden för projektet påverkas är svårt att uttala sig om i dagsläget, menar Ida Strutt, då det än inte inkommit några anbud från nya entreprenörer.

– Vi är inte färdiga med projekteringen för garaget eller påbyggnaden än heller.

De treor som nu ligger ute på Bostadsförmedlingen har en yta på 75 kvadratmeter och en hyra på 16 105 kronor i månaden. De ettor med högst hyra ligger på 8572 kronor.

Är inte hyrorna lite väl höga?

– Hyrorna är preliminära. Hyresnivåerna ligger i nivå med liknande nyproduktion hos andra hyresvärdar i Stockholms innerstad. Lägenheterna har dessutom mycket hög standard och har stora uteterrasser, säger Ida Strutt.

Klubbat: 916 miljoner och kompensation för boende i Plankan

Lägenheterna på Bostadsförmedlingen

Ettor på 23–32 kvadratmeter, med en hyra på 7363–8572 kronor.

Tvåor på 63 kvadratmeter, med en hyra på 14 160 kronor.

Treor på 75 kvadratmeter, med en hyra på 16 105 kronor.

De ligger ovanpå befintlig bebyggelse, på våning 5–8.

Preliminär inflyttning är satt till 30 maj.

I området har liknande lägenheter förmedlats med en kötid på 14–16 år.

Källa: Bostadsförmedlingen

Visa merVisa mindre