Inte långt från Täby centrum ligger nya bostadsområdet Ella allé. Här har lägenheter där nya Täbybor flyttat in vuxit fram.
Besqab som är en av byggherrarna i området är klara med sina lägenheter och radhus. Men i år skulle de byggt klart en förskola i området och Riksbyggen skulle även vara klara med resten av kvarteren.
Men dessa är ännu inte påbörjade.
Nu ska de får mer byggtid från kommunen, som säger att de är medvetna om rådande konjunktur och dess påverkan på möjligheten att genomföra byggnation enligt tidplanen.
– Det är givetvis olyckligt att förskolan inte börjat byggas som planerat, men marknadssituationen har påverkat fastighetsägarens möjligheter att hitta en hyresgäst som vill bedriva verksamhet i lokalerna, säger Johan Algernon (M) stadsbyggnadsnämndens ordförande.
Inte samma behov
Förskolan ska ge plats för 80 till 100 barn och vara i två plan. Den ska byggas i det nordligaste kvarteret.
Enligt Besqab går inflyttningen i området som planerat.
De menar att förskolan ännu inte behövs akut.
– Besqabs bostäder är klara men resten av kvarteren (som uppförs av annan bostadsutvecklare) är inte påbörjade än. Därav är behovet av en förskola inte lika stort just nu, skriver Lisa Grufman, Projektutvecklare på Besqab i ett mejl till Mitt i.
Enligt dem kommer en förskola vara klar i mitten av 2028 tillsammans med resterande kvarter. Alltså tre år senare än planerat.
Kommer förskoleplatserna i centrala Täby att räcka, tills bygget är klart?
– I Täby som helhet finns ett överskott av förskoleplatser men i centrala Täby, Ella gård och Skarpäng prognostiseras ett litet underskott de närmaste åren. Bedömningen är dock att det finns tillräckligt med förskoleplatser, säger Johan Algernon.
– Vi planerar även för fler förskolor under de kommande åren.
Skjuter upp vite
Redan den 17 september 2020 vann detaljplanen laga kraft för byggnationen av Ella allé.
Enligt exploateringsavtalet är Besqab och Riksbyggen förpliktigad att fullgöra sina åtaganden senast efter fem år, annars kan kommunen ta ut ett vite på fyra miljoner. Stadsbyggnadsnämnden föreslår dock att kommunfullmäktige ska besluta om att skjuta upp vitet.
Byggherrarna därför får en tidsfrist till 1 juni 2028.
Enligt Johan Algernon beror förseningarna inte på grund av Besqab. Därför förlängs tiden.
– Vi har en löpande dialog med Besqab och som vi uppfattat situationen så har de goda förhoppningar om att kunna färdigställa förskolan, enligt den reviderade tidsplanen, säger han.