Foto: Mostphotos

Betalade ockerhyra i andra hand

En kvinna i Vallentuna fick betala 11 000 i månaden för en trea i andra hand. När hon jämförde hyran med grannarna insåg hon att det var för mycket. Nu måste mannen som hyrde ut lägenheten betala tillbaka 31 000 kronor.

  • Publicerad 11:43, 6 apr 2022

Kvinnan bodde i lägenheten i ett och ett halvt år, från september 2019 till och med februari 2021.

Trerummaren är bara 52 kvadratmeter stor och ligger i ett område med dåliga kommunikationer.

Hyrespåslag för ingenting

För det tog den som hade förstahandskontraktet 11 000 i månaden. Kostnaden för el och bredband lades ovanpå.

När kvinnan jämförde sin hyra med grannens insåg hon att hon det hon betalade var oskäligt.

En rimlig hyra skulle i stället landa på 8 000 kronor.

I april 2021 vände hon sig till hyresnämnden för att få tillbaka mellanskillnaden.

Under förhandlingarna berättade hon för nämnden att lägenheten ligger avlägset med dåliga kommunikationer och är i dåligt skick.

Det hände att det saknades vatten i kranarna, en del vitvaror fungerade inte, det hängde trasiga eluttag från väggarna och på vintern gjordes ingen snöröjning utanför huset.

Förstahandshyresgästen tyckte tvärtom att 11 000 kronor var rimligt och hävdade att han betalade den summan till hyresvärden.

Enligt honom fick de som bodde i huset innan renoveringen behålla den gamla hyran, även om den höjts lite. Nya hyresgäster som han själv betalade mer.

Men att någon hyra på 11 000 kronor hade förhandlats fram med hyresvärden kunde han inte bevisa.

Han kunde heller inte förklara varför han skulle ta 3000 mer i månadshyra när lägenheten var omöblerad och det inte ingick el och bredband.

Högst ett år

Därför döms han nu att betala tillbaka 31 000 kronor till kvinnan, vilket är mellanskillnaden för tio och en halv månad.

Hon hade hyrt i andra hand i 18 månader. För den perioden blir skillnaden totalt 53 000 kronor.

Men hela summan kunde hon inte få tillbaka eftersom bara går att få tillbaka pengar högst ett år tillbaka från den dag man skickade in sin ansökan till hyresnämnden.

Värsta ockerhyran nästan en kvarts miljon

Tidningen Hem & Hyra rapporterade 2018 om en tysk man som fått jobb i Sveige och hyrde en fyra på 150 kvadratmeter i andra hand.

Den var omöblierad och låg i Hammarby sjöstad.

För detta fick mannen betala 33 000 kronor i månaden.

Han fick dock hjälp av Hyresgästföreningen och 2018 dömde hyresnämnden kvinnan som hyrt ut lägenheten att betala tillbaka 221 000 kronor.

Sedan dess har reglerna ändrats och det går bara att få tillbaka ett års överhyra.

Källa: Hem & Hyra

Visa merVisa mindre