Det tegel- och plåtklädda huset på Stora Essingen har bara 40 år på nacken. Fastigheten beskrivs som ett av 1980-talets mer påkostade och genomarbetade kontorsprojekt i Stockholm. Men trots den unga åldern kan huset snart försvinna.
Nuvarande ägaren, Fastighetsbolaget Nrep, vill bygga fyra nya huskroppar med 200 bostäder, ett torg och en förskola.
För stora
Många grannar, men även Stadsmuseet och Skönhetsrådet, har under vårens samråd framfört att rivningen bör stoppas. I stället borde huset byggas om och fyllas med bostäder eller annan verksamhet, menar de.
Flera närboende tycker också att de nya husen blir för stora och skulle skugga deras lägenheter samt störa utsikten mot vattnet.
Så här kan det se ut när Lärarnas hus rivs och ersätts av bostäder på Stora Essingen. Planen är att bygga fyra nya huskroppar med 200 nya bostäder, en förskola, verksamhetslokaler och ett torg på ytan mellan Essinge strandstig och tvärbanan.
Bilder från Stadsbyggnadskontorets handlingar/Yellon
Men stadens tjänstemän skriver nu i en samrådsredogörelse att de ändå vill gå vidare med rivningsplanerna.
– Vi vet att det finns nackdelar med att riva, till exempel av klimatskäl. Trots det har vi alltså i detta fall landat i att fördelarna överväger, säger Andrew Blank vid stadsbyggnadskontoret.
Enligt staden kan rivningen rättfärdigas av bostadstillskottet samt att området utvecklas på ett positivt sätt.
Uppskattad brygga
Enligt staden har det befintliga huset en för djup kärna för bostäder – de blir för få och för mörka. Fastighetsägaren menar i sin tur att det inte fungerar ekonomiskt eller praktiskt att bygga om huset till bostäder eller kontor för flera olika hyresgäster.
Tjänstemännen skriver däremot att de nya husens gestaltning antagligen behöver ta mer hänsyn till övriga området. Det kan bland annat betyda att husen blir lägre och att de anpassas mer till sin omgivning.
Närmast vattnet föreslås nya punkthus. Mot Alviksbron skulle byggnaden ha en mer sluten form och i bottenvåningen placeras en förskola med fyra avdelningar.
Bilder från Stadsbyggnadskontorets handlingar/Yellon
Grannar har även oroat sig för är hur det blir med Lärarbryggan som många i området badar vid. Bryggan kommer eventuellt bli kommunal ochstaden ska utreda hur den ska kunna ta emot fler gäster.
– I dag är bryggan i privat ägo och det nya planförslaget gör det möjligt för att staden tar över ägarskapet. Vi förstår att bryggan uppskattas av många. Dess utformning och storlek kommer att studeras vidare i det kommande projektarbetet, skriver Andrew Blank.
Nästa steg i processen är granskning som planeras till december 2024.